• Verkocht

't Zakje 8 A 2011 EH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen: op een unieke en rustige locatie, grenzend aan het bruisende centrum van Haarlem. Deze charmante bovenwoning (woonoppervlakte ca. 112 m2) maakt onderdeel uit van een voormalig weeshuis en is verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken, een sfeervolle slaapkamer en een moderne badkamer. De gehele tweede verdieping heeft de authentieke balkenconstructie "in het zicht". Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige dakterras.

Locatie:
Terwijl het appartement binnen een oase van rust biedt, grenst het aan het bruisende stadsleven. Werkelijk alle hotspots bevinden zich "om de hoek". Diverse winkels, ateliers, eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree en opgang naar de...

1e Verdieping: ruime overloop, toilet met fontein, berging met aansluiting voor de wasmachine- en droger. Royale en lichte woonkamer met luxe open keuken in parallel opstelling, voorzien van een donker graniet blad en diverse inbouwapparatuur; zoals een inductieplaat met 4-zones en een ingebouwde afzuiginstallatie (Bora), een quooker cube, een vaatwasser en een koffiemachine die op afstand bedienbaar zijn (Siemens Studio Line). De ramen met roedeverdeling zorgen voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige terras met kleine en grotere berging.

2e Verdieping: ruime overloop met dakraam en veel bergruimte, sfeervolle en ruime slaapkamer, nette badkamer met dakraam en c.v.-ketel en is verder voorzien van een ligbad, wastafel, douche en vrijdragend toilet. De gehele tweede verdieping heeft de authentieke balkenconstructie "in het zicht".

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 112 m2 (zie meetrapport)
* Gelegen op een unieke en rustige locatie
* Nieuwe en luxe keuken (2019)
* Dakterras op het noorden
* Servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand
* Fundering op staal
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.464
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLEM D 10647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
't Zakje 8 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pieter Delsman van Parkhage is makkelijk bereikbaar, reageert snel en geeft doordacht en deskundig antwoord. Neemt initiatief, denkt mee en durft zich kritisch op te stellen. Leest alle achterliggende stukken nauwkeurig door en geeft een scherpe analyse en advies; dat hielp mee om te besluiten tot een bod over te gaan. Zijn strategie die leidde tot de aankoop in deze schaarse markt (Haarlemse binnenstad) bleek succesvol.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heiliglanden

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heiliglanden

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.