• Verkocht

Waddenstraat 579 2036 LR Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
22 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden tweekamerHOEKappartement op de 4e verdieping met vrij uitzicht!

Dit LICHTE en KEURIG onderhouden tweekamerHOEKappartement is zeker uw bezichtiging waard. Het heeft een PRAKTISCHE indeling waardoor elke vierkante meter perfect wordt benut. Daarnaast ligt het op de hoek met een ZIJRAAM, waardoor de woonkamer extra licht is. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je VRIJ UITZICHT. Op de parterre is een LUXE afgesloten entree v.v. bellentableau, brievenbussen en tevens 2 liften.

Het complex ligt in het groene "MOLENWIJK" en op loopafstand van een FRAAIE RECREATIEPARK EN - PLAS. Enkele jaren gelegen heeft de gemeente Haarlem aan de Ringvaart een leuk STRANDJE aangelegd, zodat je heerlijk in het fraaie park kunt WANDELEN, SPORTEN én ONTSPANNEN. Vanuit het complex ben je lopend binnen een paar minuten bij het GROTE WINKELCENTRUM, wat momenteel gerenoveerd wordt en o.a. wordt uitgebreid met bioscoop en horecaplein. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor DIVERSE BUSVERBINDINGEN en de ZUID TANGENT(Snelbus). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Met de fiets ben je met een minuut of 15 in het gezellige CENTRUM VAN HAARLEM, HET STRAND EN DE DUINEN.

Het complex wordt op korte termijn verduurzaamd conform het verduurzamingsplan van de Vereniging van Eigenaars. Zo zal onder andere de gevel worden geïsoleerd, de kozijnen zullen worden vervangen in kunststof kozijnen met HR++ glas en zal de CV- en warmwaterinstallatie worden vervangen.

Indeling
Parterre:
Openbare parkeerplaats, tevens wat parkeerplekken voor het complex. Entree, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot liftinstallaties (voor even en oneven etages) en trappenhuis.
Op de parterre is ook de separate berging gelegen.

4e Verdieping:
Entree, hal, lichte woonkamer met een zijraam door de hoekligging (extra lichte woonkamer) en toegang tot het zonnige balkon vanwaar je vrij uitzicht hebt en heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Open keuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en 4-pitsgaskookplaat. Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
Praktisch 2 kamerHOEKappartement.
Lichte woning door HOEK-ligging.
Open keuken met aangrenzend een ruime berging.
Vrij uitzicht vanaf de 4e verdieping.
Heerlijk zonnig balkon met ochtendzon.
Verduurzamingsplan wordt op korte termijn uitgevoerd.
Voldoende gratis parkeergelegenheid.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.190
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 279,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waddenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waddenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.