• Verkocht

Mariëttahof 3 2033 WS Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Best of both worlds

Een belangrijke eerste keuze die je gaat maken wanneer je wilt verhuizen is; wordt het een woonhuis of een appartement? Wikken en wegen want het heeft allebei voor- en nadelen. Zo is het comfort en gemak van een appartement erg prettig, met een gezamenlijke ‘spaarpot’ voor al het onderhoud aan de buitenzijde en collectiviteitsvoordeel op bijvoorbeeld je opstalverzekering. Maar ja, een huis met een tuin en verschillende woonlagen geeft je misschien weer meer gevoel van vrijheid. Wat is wijsheid….
Aan de Mariëttahof 3 in Haarlem is het beste van beide werelden gecombineerd. Je woont hier in een 4-kamerappartement mét tuin op de begane grond en eerste verdieping.

En wat voor appartement! Superlicht, ruim, in perfecte staat van onderhoud, sfeervol, prettig ingedeeld en met een mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met eigen entree. Need I say more?

Je betreedt de tuin van bijna 8 x 8 meter via de poort aan de Prins Bernhardlaan. Met de middag- en avondzon zit het hier wel goed want de tuin is op het westen gelegen. De hoge heg biedt volledige privacy vanaf de weg.
De voordeur brengt je in de gang met meterkast en direct links een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier creëer je het ideale thuiskantoor, een praktijkruimte, een extra slaapkamer. Wat je maar wilt! Naast deze kamer bevindt zich een ruime inpandige berging.

Dan naar de eerste verdieping, je komt boven in de gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een oven, een combi-oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie en lekker veel kastruimte. Meer dan genoeg ruimte en kwaliteitsapparatuur om de sterren van de hemel te koken! En als je tijdens het koken even uit wilt rusten plof je neer op het aangrenzende balkon om van de laatste zonnestralen te genieten.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is maar liefst 7.70 diep waardoor je meer dan voldoende ruimte hebt voor een riante zithoek en een eettafel.

Aan de achterzijde staan twee slaapkamers voor je klaar en de badkamer met inloopdouche, designradiator en fantastisch wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich op de gang. Net als de kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling.

En dan is er nog de omgeving. Je wandelt in een paar seconden naar de supermarkt en een aantal buurtwinkels, het openbaar vervoer (bus en treinstation) bevinden zich op loopafstand en het centrum van Haarlem bereik je binnen vijf minuten fietsen. Met de auto ben je in no-time op de uitvalswegen en mocht je je afvragen waar je kan parkeren; achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Je gasten parkeren gratis in de directe omgeving.

• 4-Kamerappartement op begane grond en eerste verdieping
• Ruime tuin en balkon op het westen
• Geheel voorzien van fraaie kwaliteit laminaatvloer
• Zeer sfeervol en licht
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond met eigen entree
• Moderne badkamer
• Actieve VvE
• Op loopafstand van openbaar vervoer en buurtwinkels
• Op fietsafstand van Haarlem centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.384
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 3070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
63 m² (7,95 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571
Mevr. P. de Wolff
Mariëttahof 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zelfs in deze gekke tijden op de woningmarkt heeft het Barnsteen team het voor elkaar gekregen om kopen en verkopen voor ons een feestje te maken. Makelaars Amber, Tim en Mette hebben ons zeer betrokken en deskundig begeleid in de aan- en verkoop. Wij waren erg onder de indruk van de persoonlijke aanpak, pro-activiteit, snelheid en kritische blik. Ze stellen de juiste vragen en zijn helder en duidelijk in de communicatie. Ook de dames op de backoffice zijn toppers. Altijd bereikbaar voor vragen, duidelijk, stipt en vriendelijk. Een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Barnsteen makelaars
Wauw, zo'n fantastische beoordeling! Wij hebben allemaal met veel plezier bijgedragen aan de zoektocht en verkoop. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning!!
Dhr. Sander Beekman (gerichte aankoop)
Mariëttahof 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We konden binnen korte termijn snel schakelen en het gewenste resultaat werd bereikt. Het contact tijdens de afwikkeling was heel fijn, waardoor we naast spanning niet te veel stressen hebben ervaren. Uiteindelijk gaat het om het juiste bod op je droomhuis en dat is gelukt =)
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Architectenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Architectenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.