• Verkocht

Rozenstraat 59 2011 LT Haarlem Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WAT EEN LEUK EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE!!

Dit fijne kant en klare appartement van ca. 60 m2 op de eerste verdieping is gelegen in een rustige zijstraat naast het stationsplein en op steenworp afstand van bruisend Haarlem-centrum. Winkels, restaurants, bussen en treinen zijn op loopafstand. Chillen en joggen om de hoek in het Kenaupark en in het stadspark bij Staten Bolwerk. De duinen van Bloemendaal voor een mooie wandeling zijn per fiets of auto binnen ca. 20 minuten te bereiken.

Het appartement is voorzien van een balkon (ca. 4 m2) op het zuiden met rustig uitzicht, een eigen berging in de kelder (ca. 5 m2) en er is een lift. Tevens is er aan de achterzijde een gemeenschappelijke fietsenberging en bromfiets/motorstalling. Parkeergelegenheid aan de voorzijde op basis van gemeentelijke vergunning.

Enkele jaren geleden is de woning geheel en grondig onder handen genomen, dus o.a. aan de keuken, badkamer en vloer hoef je niets te doen. Verhuis en ontspan!

Indeling:
Parterre: algemene entree, hal vzv lift en trappenhuis;

Eerste verdieping: entree via een hal gedeeld met de buren, gang, slaapkamer, ruime slaapkamer met vaste kast, badkamer vzv wastafelmeubel, regendouche, radiator, wasmachine/droger aansluiting, apart toilet vzv fonteintje, kast met c.v.-ketel (Bosch, 2014), lichte woonkamer met L-vormige keuken vzv 5-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, inbouwoven en -magnetron, balkon op het zuiden;

Kelder: berging van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
-60 m2 woonoppervlakte;
-2 slaapkamers;
-rolgordijnen/zonwering aanwezig in het gehele appartement;
-het complex is voorzien van een lift;
-parkeergelegenheid aan de voorzijde (middels een vergunning, kosten ca. € 190,- per jaar);
-actieve VvE, servicekosten inclusief water ca. € 140,- per maand;
-zo te betrekken;
-perfecte locatie!
-het appartement wordt opgeleverd zoals gezien;
-oplevering kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 3445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

VK Makelaars

Bel 023-2052296

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.