• Verkocht

Zuid Brouwersstraat 2 zw 2013 WT Haarlem Leidsebuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!! Om de hoek van centrum Haarlem, in de populaire Leidsebuurt, ligt deze sfeervolle en zeer lichte benedenwoning. Met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten kan je tot de avond van de zon genieten! Kom snel kijken!

Naast de heerlijk zonnige tuin beschikt de woning over een goed bemeten slaapkamer met ruimte voor een grote kledingkast, een fijne en lichte woonkamer, en voor de Leidsebuurt vrij uniek…. de tuin beschikt over een achterom! Zet je de fiets liever droog, dan kan je gebruik maken van de ruime schuur tegenover de woning aan het plein.

Indeling:

Entree, hal, meterkast en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Via de hal bereik je ook de woonkamer die tuingericht is. De achterzijde met de woonkamer en de tuin is erg licht en heerlijk zonnig door de zuidwest ligging. In de uitbouw bevindt zich de keuken met extra kastruimte en alle gewenste apparatuur. Via de keuken is er ook verbinding met de tuin middels een openslaand raam. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Pluspunten:

- Gefundeerd op staal (bouwtekeningen Noord-Hollands archief).
- De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas (m.u.v. de voordeur).
- Verwarming en warmwater middels CV-combi installatie.
- Ruime schuur aan het plein in bruikleen (let op; hier zijn geen rechten aan te ontlenen).
- De woning is bouwkundig gekeurd.
- VvE is in oprichting, verkoper beschikt over een intentieverklaring.
- Karakteristiek huis met originele elementen (o.a. glas in lood en schouw)
- Rustige straat (met enkel bestemmingsverkeer), aan een plein.
- Station Haarlem binnen 5 minuten fietsen en centrum Haarlem op 5 minuten lopen.
- Zonnig huis met tuin gelegen op het zuidwesten, plus een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3277
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (6,01 meter diep en 2,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.