• Verkocht

Wagenweg 34 B 2012 NE Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Lekker lichte bovenwoning. Met twee slaapkamers, moderne badkamer en een geweldig dakterras. Op de bovenste verdieping: geen bovenburen en veel privacy! Waar? In de Koninginnebuurt met het centrum, ov, stadsparken en gezellige buurtrestaurantjes om de hoek.

Deze heerlijk lichte en ruime bovenwoning ligt op de bovenste verdieping van een klassiek herenhuis uit 1910. Het appartement is in 2011 grondig gerenoveerd en fraai gemoderniseerd. Aan de achterkant ligt het ruime dakterras met de zon vanuit het westen, zuiden en het noorden! Een heerlijke plek om op elk moment van de dag echt even van de zon te genieten. In de woonkamer zijn lekker veel ramen geplaatst en zijn de dakspanten zichtbaar gehouden. Aan de voorkant is er fijn zicht over het groene Florapark.

Met een paar minuten lopen sta je midden tussen de winkels, koffietentjes en restaurants. Culturele mogelijkheden zijn er ook zoals het Teylersmuseum, het Frans Halsmuseum, de Toneelschuur en de Philharmonie. Aan de overkant ligt het rustige Florapark en een klein stukje verder het bekende stadsbos de Haarlemmerhout.
De bushalte met perfecte verbindingen naar Amsterdam en Schiphol bevindt zich om de hoek en de N205 richting de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag is met de auto zeer eenvoudig te bereiken.

Goed te weten
* Dakterras bij gedogen
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Vloer -en dakisolatie toegepast
* Schuur
* Privé parkeerplaats te koop € 32.500,=k.k.
* Parkeervergunning Zone C Zuid (geen wachtlijst)
* Beschermd stadsgezicht
* Servicekosten € 29,20,= per maand
* Bloemendaal aan Zee: 20 minuten per fiets
* Rottepolderplein (A9/A5): 10 minuten per auto
* Schiphol: 20 minuten per auto en 30 minuten met ov
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met meterkast. Marmeren vloer, hoog plafond en tochtdeur. Klassiek trappenhuis met fraai houtsnijwerk.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar het dakterras en naar entree van het appartement. Entree met bergruimte en vaste kast met cv ketel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de achterkant met vrij uitzicht. Tweede slaapkamer met dakraam. Badkamer met dakraam, toilet, wastafel en inloopdouche met dubbele douchekoppen. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer heeft aan de voorkant een dakkapel en fraai uitzicht over het Florapark. In de woonkamer zijn ook nog drie dakramen geplaatst.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 5367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Esther Otten

Bel 0624779645
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wagenweg 34 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Esther is van het begin tot eind aanwezig geweest in het aankoopproces en ik voelde me enorm gesteund daarin. Ze kijkt kritisch naar elke woning die je gaat bekijken, ziet veel dingen die je zelf over het hoofd ziet. Geeft een objectieve mening over de woning en probeert zich in te leven in je om de woning te vinden die je zoekt. En was altijd bereikbaar als je vragen had over een woning of gerelateerde dingen. Echt super!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Esther Otten
Dank je wel! We hebben een mooi plekje gevonden. Ik hoop dat het je lukt om het helemaal eigen te maken en je er heerlijk thuis te voelen. Wens je al het goeds. Liefs Esther

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koninginnebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koninginnebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.