• Verkocht

Paul Krugerkade 15 B 2021 BM Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en exclusief bovenhuis, instap-klaar. De woning in het kort:

/ verrassend ruim bovenhuis, voorzien van drie slaapkamers
/ voorzien van riant dakterras met prachtig uitzicht (360 graden) over Haarlem
/ hoogwaardig gemoderniseerd en geïsoleerd (2020)
/ gelegen op loopafstand van Haarlem Centraal Station

LOOP JE VISUEEL MEE?
Het appartement bevindt zich in een stijlvol en gemoderniseerd stadspand. De ingang op de begane grond wordt gedeeld met één ander appartement. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping.

- Eerste verdieping: entree via voordeur naar hal met eigen trapopgang.

- Tweede verdieping: deze is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is extra ruim van afmeting en voorzien van vrijstaand bad. De badkamer is voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

- Derde verdieping: riante woonetage sfeervolle kapconstructie en mooie raampartijen. De living is ruim van afmeting met aangrenzend een luxe open keuken met kookeiland. Voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron en afzuiginstallatie. Via de raampartijen en leuk uitzicht over Haarlem.

- Dakterras: via de vaste trap vinden we doorgang tot een riant dakterras. Het dakterras biedt, naast ochtend-/middag-/avondzon een prachtig uitzicht over Haarlem. Echt een prachtige plek!

GOED TE WETEN:
- onderdeel van een kleinschalig en hoogwaardig vernieuwbouwproject
- Je wordt de eerste bewoner na de algehele vernieuwbouw
- slaapverdieping beneden (tweede verdieping), woonverdieping boven (derde verdieping)
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming met resp. magnesietvloer en PVC-vloer en nieuwe C.V.-ketel (2020)
- openbaar parkeren voor de deur
- winkels, horeca en NS-station op loopafstand
- gelegen in een gezellige buurt
- kleine VvE met 3 woningen, inschrijving KvK, MJOP middels eventuele intentieverklaring (buitenonderhoud heeft reeds plaatsgevonden, 2020). Momenteel geen servicekosten.
- documentatie op te vragen bij ons team
- oplevering kan spoedig, in overleg

KEN JE DE OMGEVING AL?
De woning is gelegen om de hoek van de leuke winkelstraat 'Generaal de Cronjee', deze buurt is zeer geliefd. De binnenstad van Haarlem is vlakbij, evenals het strand. Ideaal ten opzichte van station Haarlem centraal (ca. 10 minuten lopen), waardoor je al snel richting Amsterdam of Den Haag bent.

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen wij de tijd voor een (video) rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16358
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Paul Krugerkade 15 B
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Overspaern is een ontzettend fijne makelaar om mee te werken. Zowel Joren als het team waren goed bereikbaar en reageerden heel snel op de momenten dat dat nodig was. Joren houdt het hoofd koel en geeft eerlijk en gericht advies. Je merkt aan alles dat het team van Overspaern heel enthousiast is over wat ze doen en jou echt met alles proberen te helpen. Dit geeft meteen een vertrouwd gevoel, heel belangrijk bij de aankoop van een huis. Dankzij Joren en het team heb ik mijn droomplek kunnen vinden, ik zou ze dan ook zeker aanbevelen. Een makelaar die je altijd het gevoel geeft er echt voor jou te zijn!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Overspaern Makelaardij
Bedankt voor de mooie woorden en het in ons gestelde vertrouwen...! Wat een leuk huis heb je kunnen kopen, heel veel woongeluk gewenst! Groetjes, Team Overspaern

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Goede Hoop

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Goede Hoop

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.