• Verkocht

Leidsevaart 382 zwart 2014 HM Haarlem Natuurkundigenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze instapklare starterswoning ligt aan de oudste trekvaart van Haarlem; de Leidsevaart. Zeer centraal gelegen, vlakbij het historische centrum van Haarlem, duinen en strand en enkele luttele fietsminuten van een treinstation. De woning is in 2010 gerenoveerd en sindsdien prima onderhouden en zo te betrekken.

De ligging van de woning is een groot pluspunt. Je fietst niet alleen zo naar het centrum van Haarlem, maar ook ben je in 15 minuten op de fiets aan het strand. Met een bootje, die je voor de deur aanmeert, maak je de mooiste tochten door de oude grachten van Haarlem of door de bollenstreek. Het station Haarlem en Heemstede-Aerdenhout (met verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol) liggen op korte fietsafstand (allebei binnen 8 minuten). De rondweg Haarlem naar de uitvalswegen van Amsterdam en Den Haag, ligt om de hoek.
De bus stopt bijna voor de deur en brengt je (via centrum Haarlem) rechtstreeks naar hartje Amsterdam of naar het strand in Zandvoort.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je op 3 minuten lopen terecht bij een grote supermarkt.

INDELING:

Eigen voordeur, gang, slaapkamer aan voorzijde, modern toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, moderne badkamer met douche en wastafel, keuken met hoekopstelling en deur naar achtertuin. Zonnige achtertuin op het westen met houten schuur.

BIJZONDERHEDEN:

- zonnige besloten achtertuin op het westen met houten berging
- Binnen 8 fiets minuten van het station Haarlem of van station Heemstede-Aerdenhout
- Gratis parkeren in de buurt
- Centrale verwarming
- VvE bestaande uit 2 appartementsrechten
- Servicekosten € 58,- per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.889
Servicekosten
€ 58 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (4,26 meter diep en 2,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Leidsevaart 382 zwart
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede maal heb ik gebruik mogen maken van de diensten van Boonstra Heijmeijer makelaars. Ditmaal bij de verkoop van mijn woning. Wederom tevreden. Naast professionele begeleiding tijdens het proces en de kennis van de markt door de makelaar, is het ook erg prettig samenwerken met het professionele backoffice team.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

Houtgraaf Makelaardij

Bel 023-5385608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.