• Verkocht

Zandvoorter Allee 258 2012 WH Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
27 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Hier woon je onbezorgd en super comfortabel! In het kort: 

/ ruim en keurig drie-kamer-appartement (ca. 88 m2)
/ veel ramen, volop licht en een prachtig uitzicht over Heemstede
/ super zonnig terras, gelegen op het zuiden
/ sfeervol appartementencomplex met veel faciliteiten
/ separate garagebox te koop (€ 30.000,- k.k.)

LOOPT U VISUEEL MEE?
Het appartement is gelegen in servicecomplex Kinheim, waar veel zorg en aandacht wordt besteed aan comfortabel en sfeervol wonen. Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door personen vanaf 50 jaar. 

- indeling:
Het hoofdentree oogt zeer verzorgt en doet enigszins aan als een hotel. Een afgesloten tussenhal, een servicebalie en een algemene zithoek. U bereikt vervolgens met één van de twee liften of de trap het entree van het appartement op de zesde verdieping. 

Middels de voordeur betreedt u de gang met toegang tot separaat toilet met fontein. Aansluitend de nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht, dankzij het grote raampartij op het zuiden welke een schitterend uitzicht biedt. Vanuit de gang tevens toegang tot twee ruim bemeten (slaap)kamers. De badkamer bevindt zich aangrenzend aan de hoofdslaapkamer en is voorzien van douche, was-/droogopstelling en wastafelmeubel. Het balkon op het zuiden biedt veel zon en een prachtig uitzicht.

Op de begane grond bevindt zich de separate berging van het appartement. Tevens beschikt het appartement over een garagebox welke optioneel te koop is. 

SERVICE COMPLEX KINHEIM:
In dit appartementencomplex is bovengemiddeld veel aandacht voor elkaar. Als u gezellig wat aanspraak wil, loopt u zo naar de algemene ruimtes waar alle medebewoners elkaar treffen. Bijvoorbeeld in de gezellige 'algemene woonkamer' met bibliotheek of in de biljartkamer. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kapsalon, massage en pedicure-salon intern aanwezig. In het complex bevinden zich tevens logeerkamers voor als u gasten heeft. Dagelijks is de servicebalie bezet voor vragen en ondersteuning. In het complex hangt een goede en gezellige sfeer. 

GOED OM TE WETEN:
- keurig appartement met kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- leeftijdsgrens vanaf 55 jaar
- eenmalige entreekosten € 1.500,- 
- totale maandelijkse bijdragen: € 514,-- bestaande uit: € 240,-- servicevoorzieningen, € 214,-- bijdrage VvE woning + berging en € 60,-- voorschot verwarming per maand.
- maandelijkse VvE bijdrage garage (bij aankoop garage): € 15,--
- mogelijkheid tot huren van logeerkamer voor gasten
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem centrum (ca. 5 min. fietsen), Heemstede centrum (ca. 5 min. fietsen) en diverse uitvalswegen. Nabij NS station Heemstede-Aerdenhout en de daarbij gelegen winkelstraat (ca. 5-10 min. lopen). De bus stopt voor de deur. 

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars zijn thuis in dit service complex en nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 514,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 514,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

NVM aankoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.