Leonard Springerlaan 73 2033 TB Haarlem

  • Verkocht
€ 350.000 k.k. € 1.650 /mnd

Omschrijving

Comfortabel, gelijkvloers wonen met een fantastisch uitzicht over Haarlem

Dit ruime en luxe 3-kamer appartement met serre/loggia op het zuid-westen en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ligt op de 6e etage van het Reinaldahuis in Haarlem.

Het appartement is luxueus verbouwd en voorzien van een ruime master bedroom en een goede 2e slaapkamer, die bijvoorbeeld geschikt is als werk- of logeerkamer, een moderne open keuken met eiland en de benodigde inbouwapparatuur, een natuurstenen vloer met elektrische vloerverwarming en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de woonkamer en de loggia kun je genieten van een prachtig uitzicht over de stad.

Het Reinaldahuis is een sfeervol wooncomplex uit 2006 voor mensen vanaf 55 jaar. In dit gebouw vind je vele voorzieningen en (zorg)faciliteiten onder een dak waardoor je de deur niet uit hoeft wanneer je dit niet wilt of kunt. Zo beschikt het complex o.a. over een eigen restaurant, een winkeltje, een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, bibliotheek en een kapsalon. Ook worden er activiteiten georganiseerd en is er inkoop van zorg mogelijk via zorggroep Reinalda. Het complex ligt naast het Burgemeester Reinaldapark waar heerlijk gewandeld kan worden en op loopafstand bevindt zich een klein buurtwinkelcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend zowel met de auto als met het OV en ook het centrum van Haarlem is dicht bij.

Indeling:

Kelder: eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de liften en toegang tot de gemeenschappelijk hal met o.a. het restaurant, koffiecorner en de bibliotheek.

6e verdieping: entree, hal met videofoon, ruime inpandige berging (ca. 1.60x3.30m), ruime woonkamer (ca. 6.35x4.60m) met luxe, hoek opgestelde, open keuken (ca. 4.25x3.00m) voorzien van eiland, natuurstenen blad, grote heteluchtoven (Miele), inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap en tevens toegang tot het inpandige balkon (west), ruime slaapkamer (ca. 4.50x3.35m) gelegen aan de voorzijde met toegang tot de moderne ruime badkamer (ca. 2.30x3.50m) voorzien van dubbele wastafel met meubel, royale inloop douche, toilet en opstelling wasmachine/droger, 2e slaapkamer voorzijde (ca. 3.40x 2.20m).

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2006;
- woonoppervlakte ca. 89 m2, loggia ca. 6m2, inhoud ca. 270m3;
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- servicekosten €219,53 voor de woning en €34,82 voor de parkeerplaats, inclusief voorschot verwarming, water en elektra;
- de woning is thans te huur voor €1.650,- per maand inclusief servicekosten, exclusief voorschot verwarming, water en elektra, €100,- p.m.;
- huurperiode minimaal 1 jaar, waarborgsom €1.650,-;
- leeftijdsgrens vanaf 55 jaar;
- diverse (zorg)faciliteiten in het complex aanwezig;
- meer informatie over zorggroep Reinalda op
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- moderne keuken en badkamer;
- ligging op de 6e verdieping met een prachtig uitzicht over Haarlem;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Huurprijs
€ 1.650 per maand (inclusief servicekosten à € 254,36 /mnd)
Waarborgsom
Onbekend
Servicekosten
€ 254 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM II P 3401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja