• Verkocht

Pieter van Musschenbroekstraat 75 2014 HV Haarlem Natuurkundigenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
5 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht zo te betrekken appartement op toplocatie met zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht, gelegen op de 5e verdieping van het nieuwbouwcomplex STACK. Het appartement is voorzien van een halfopen keuken, een moderne badkamer, een ruim zonnig balkon op het zuiden en daarnaast is er aan de achterzijde van het complex een groene gemeenschappelijke binnenplaats. Naast een gemeenschappelijke fietsenstalling is er een mobiliteitsplan dat voorziet in een deelauto-regeling, zijn er parkeerplaatsen te huur en kan er tevens vrij geparkeerd worden in de straat zonder vergunning.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk entree, bellentableau, brievenbussen, toegang tot gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage, lift en trappenhuis.

5e etage: entree met meterkast, halfopen keuken, bergruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie, tot plafond betegelde badkamer met douche, badkamermeubel, handdoekradiator en toilet, leefruimte bestaande uit woongedeelte en slaapgedeelte en een zonnig op het zuiden gelegen balkon met heerlijk uitzicht over Heemstede en de duinen.

Het appartement ligt zeer centraal: op 5 minuten lopen bevinden zich het station, de supermarkt en de buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout. Het gezellige historische centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants, terrassen en musea ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand en op slechts 20 minuten fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens heel eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 44 m²
- Bouwjaar 2017
- Zeer centraal gelegen
- Zonnig balkon op het zuiden
- CV-ketel Intergas (2017)
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Gezamenlijke fietsenberging
- Huren parkeerplaats in kelder is mogelijk
- Vrij parkeren openbare weg (zonder vergunning)
- Mobiliteitsplan met deelauto-regeling (inbegrepen in servicekosten)
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Actieve VVE
- Servicekosten VVE thans € 122,79 per maand (incl. watervoorschot, opstalverzekering, reservering onderhoud)
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2977
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715
Dhr. Arie Luiten
Pieter van Musschenbroekstraat 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heb in de afgelopen 20 jaar verschillende malen te maken gehad met Marja Muller, oprichtster van Parkhage. Altijd tot volle tevredenheid. Niet alleen een deskundige makelaar, maar realistisch, open, eerlijk, servicegericht, communicatief en prettig in de omgang. Nu Marja met pensioen is, was het voor mij even afwachten hoe haar opvolgster bij Parkhage het zou doen. Alice bleek In alles een meer dan waardige opvolgster. Alle genoemde eigenschappen gelden stuk voor stuk ook voor haar! Alle lof.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.