• Verkocht

Van Zeggelenplein 18 2032 KA Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een leuke bovenwoning op een gewilde locatie!

Aan het gezellige Van Zeggelenplein ligt deze karakteristieke, fijne en lichte bovenwoning! De woning beschikt over een royale leefruimte met vrij uitzicht over het levendige groene plein. De woning is verder voorzien van een open moderne keuken en door de grote ramen is de L-vormige woonkamer heerlijk licht. Daarnaast heeft de woning een zonnig balkon en zijn er op de tweede verdieping 3 (slaap) kamers en een badkamer. Ook beschikt de woning over een royale bergvliering!

Ligging
De Van Zeggelenbuurt vormt samen met de Potgieterbuurt de Nieuwe Amsterdamse buurt. Een kindvriendelijke buurt met een ruim aanbod aan kinderopvang, scholen en speeltuinen. Slechts in 8 minuten fietsen bent u in het bruisende en altijd gezellige centrum van Haarlem! Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand ook volop aanbod in winkels. Zo ligt de woning op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat; De Amsterdamstraat. Het om de hoek gelegen vernieuwde Reinaldapark voorziet in sport en ontspanningsmogelijkheden en wilt u lekker uitwaaien in de natuur, u bevindt zich ook zo in recreatiegebied Spaarnwoude of in de duinen van Bloemendaal!

Het is de perfecte locatie wanneer u dichtbij het centrum wilt wonen maar ook snel de stad uit wilt zijn. Dit komt omdat het wonen aan de oostzijde van Haarlem gunstig is ten opzichte van de uitvalswegen (A9) richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Rondom deze uitvalswegen zijn er ook diverse busverbindingen die u zo naar een andere stad brengen. Op het plein zelf stopt de bus van en naar Haarlem centrum en het Spaarnwoude station (snelle verbinding naar Amsterdam).

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en opgang naar de 1e verdieping.
1e Etage: overloop met toilet, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek. Thans is de achterzijde in gebruik als eetkamer met doorloop naar de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het zonnige balkon (zuidwesten).
2e Etage: overloop, deuren met glas in lood raampjes, twee (slaap)kamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad, slaapkamer achterzijde. Via een luik op de overloop bereik je de ruime bergvliering.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 86m2 inhoud ca. 221m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar omstreeks 1955;
- Verwarming en warmwater middels CV.-combiketel;
- Elektra, 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 75,-;
- 1/5e onverdeeld aandeel in de gemeenschap;
- Veel voorzieningen in de directe omgeving en dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen,
scholen en speeltuinen;
- Bushalte op het plein van en naar NS station Haarlem en NS station Haarlem-Spaarnwoude;
- Centrum van Haarlem en centraal station op ca. 8 minuten fietsen;
- NS Station Haarlem- Spaarnwoude 5 minuten fietsen;
- Strand en duinen 30 minuten fietsen;
- Vrij parkeren in de buurt;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 1908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel +31237370468

NVM aankoopmakelaar

Wouter Makelaardij

Bel 023-5474645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.