• Verkocht

Marnixstraat 81 zw 2023 RC Haarlem Bomenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de welbekende en zeer populaire Bomenbuurt in Haarlem, een heerlijke kluswoning!

Soms heb je dat, dan sta je voor een woning en weet je: dit wordt mijn thuis. En wat een super benedenwoning om te starten! De authentieke 30-er jaren details creëren als vanzelfsprekend een warme sfeer in de woning. Kijk bijvoorbeeld eens naar het nog aanwezig glas-in-lood, origineel tegelwerk, de schouwen in de voor- en achterkamer en de inbouwkasten.
Hoe je het ook gaat verbouwen, als je die elementen behoudt, ontstaat er vanzelf warmte en gezelligheid.
De foto’s zeggen het al: hier moet veel gebeuren, maar hoe fijn om het meteen helemaal naar je zin te maken?
De woning heeft een voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom.

De locatie is top. Op 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, maar met winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand. Sportvelden, de Haarlemmer Kweektuin met Kweekcafé, bio-markt en zelfoogsttuin bevinden zich allemaal om de hoek.
Via de Westelijke Randweg (3 minuten van de woning) kom je snel bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:
Entree met tochtportaal, glas-in-lood deur en lange gang met prachtige originele granitovloer, twee kasten, toilet en aan het einde toegang tot de keuken. Woonkamer-en-suite met erker en schuifpui naar de achtertuin (zuidoost) met achterom. Via de voorkamer kom je in een tussenkamer met daarnaast de slaapkamer met inbouwkast en erker.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 76m2.
• Slapende VvE
• Geregistreerd energielabel F
• Bouwkundig rapport beschikbaar
• Achtertuin ligging zuid-oost met achterom
• Beschermd stadsgezicht
• Loopafstand winkels
• Fietsafstand Haarlem-centrum, strand, duinen, scholen en sportverenigingen
• Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,91 meter diep en 5,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Margreet de Brie
Marnixstraat 81 zw
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Ingrid Schoonbrood en de andere medewerkers heb ik als zeer prettig ervaren. Ik werd snel en deskundig op de hoogte gehouden tijdens elke fase van het verkoopproces. De indrukwekkende presentatie in beeld en tekst leverde een hoeveelheid reacties op die mijn verwachting overtroffen. Het huis was dan ook snel verkocht met een prachtig resultaat. Al met al zeer tevreden met de dienstverlening van dit makelaarskantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546
Dhr. Wennekers (zoeken en aankoop)
Marnixstraat 81 zw
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze tijd is het erg lastig om een geschikte woning te vinden. Maar met Kroon van Diest Makelaars weet je zeker dat het je lukt. Robbert-Jan is een prettig persoon die snel en duidelijk is in de communicatie. De makelaar geeft gericht advies maar laat je vrij in je eigen keuzes. Ik ga Kroon van Diest makelaars zeker aanraden bij vrienden en familie!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.