• Verkocht

Zandvoorter Allee 78 2012 WB Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ROYAAL EN LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE HOEK VAN HET COMPLEX MET LEVENDIG UITZICHT OVER DE WAGENWEG MET DIRECT ONDER HET APPARTEMENT GELEGEN PRIVÉ GARAGE; ONBEZORGD EN COMFORTABEL WONEN IN SERVICEFLAT KINHEIM

Het goed onderhouden 3-kamer hoekappartement ligt op de eerste verdieping van servicecomplex Kinheim op de grens van Heemstede en Haarlem. Het appartement is licht door de vele ramen en het extra raam in de zijgevel. De berging bevindt zich op de begane grond evenals de direct ondergelegen garage met ruime maatvoering welke separaat te koop is. Het appartement is gelegen bij de beveiligde achteringang direct bij de garage op de parterre.

Er zijn drie liften in het gebouw en alle ruimten zijn toegankelijk voor rolstoel en rollator. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte voor bewoners en hun bezoek. De ligging van het complex is ideaal; de bushalte, het station Heemstede-Aerdenhout en het winkelrijtje Heemstede-Aerdenhout (met veel goede kwaliteit speciaalzaken) liggen alle op loopafstand. Ook het gezellige winkelcentrum van Heemstede en wandelgebieden liggen om de hoek.

SERVICEFLAT KINHEIM
De 'Vereniging Serviceflat Kinheim' is bekend door de mooie ligging, het comfortabele wonen en de aangename vorm van zorg en service. Zo is er een warme, huiselijk ingerichte recreatieruimte met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en biljartkamer. Kinheim werkt nauw samen met een thuiszorgorganisatie die in overleg “zorg op maat” levert. Dit kan zijn op het gebied van huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging voor kortere of langere tijd. Van deze thuiszorgorganisatie is ’s nachts een medewerker aanwezig die opgeroepen kan worden door het personenalarmeringssysteem waarop u zich kunt laten aansluiten.

In het pand is een professionele dames- en heren kapsalon, pedicure en een massagesalon gevestigd. Tevens is er een biljartruimte, bibliotheek en logeerkamers. Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten en activiteiten zoals zondagmiddagborrel, recreatieavonden met lezingen (muziek) voorstellingen, mahjong, bridge, koersbal etc.

Voor alles geldt: deelnemen mag, maar niets is verplicht.

INDELING:

Begane grond: afgesloten entree met video-intercom en receptie, ruime hal met zitje, liften, trappenhuis en toegang tot inpandige berging en de tuin.
Ruim hoekappartement op de 1e etage: entree, hal met garderobe en modern toilet met fonteintje; moderne halfopen keuken voorzien van koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en inductie kookplaat; ruime en zeer lichte woonkamer
met zijraam en grote raampartij met vrij en levendig uitzicht; grote slaap/werkkamer grenzend aan het balkon; grote slaapkamer met 2 inbouwkasten en eveneens toegang tot het balkon (oost); moderne badkamer voorzien van electrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger.

Garage: de ruime garage (4.46 x 3.92) beschikt over een electrische en op afstand bedienbare kanteldeur en is voorzien van elektra en verlichting.

BIJZONDERHEDEN:

* Woonoppervlakte 94m²
* Veel kastruimte/opbergmogelijkheden aanwezig
* Inpandige berging (3.7m²) op de begane grond
* Het gebouw is voorzien van een professionele video-intercom installatie
en drie liften
* Voorzien van kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolatieglas
* Warm water via elektrische Daalderop 50 liter boiler
* Electrische zonneschermen aanwezig
* Blokverwarming, voorschot stookkosten €60,- per maand
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE €460,- per maand
* Entreekosten €750,- euro (éénmalig)
* Mogelijkheid tot abonneren op personenalarm
* Mogelijkheid voor het huren van logeerkamer voor gasten
* Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar
* Verkoop onder voorbehoud definitieve goedkeuring van de Vereniging
* Uitgebreide informatie over serviceflat Kinheim zie:
* Garage separaat te koop €30.000,- k.k. (servicekosten €15,- per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Servicekosten
€ 460 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM S 2813
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.