• Verkocht

Leonard Springerlaan 119 2033 TB Haarlem Kunstschildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim, licht én gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartementencomplex MET PARKEERPLEK!
Dit drempelloze 3-kamer appartement (55+) op de 9e verdieping is heerlijk ruim opgezet en biedt een fantastisch uitzicht. Comfortabel, goede isolatie, rust en privacy zijn de absolute kenmerken van dit fraaie appartement.

Dit appartement is gelegen op de 9e etage van een fraai appartementencomplex. De loggia (inpandig balkon) is op het oosten gelegen, hier is het heerlijk genieten van de ochtend en middag zon. Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, fraaie en moderne keuken, ruime badkamer, apart 2e toilet en twee slaapkamers. Direct naast het appartement is een ruime inpandige berging gelegen, welke is voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia is er zicht op het Reinaldapark.

In de zelfstandige koopwoningen van het Reinaldacomplex kan je aangenaam wonen en gebruik maken van alle voorzieningen van het Reinaldahuis. Er zijn diverse (zorg)faciliteiten in het gebouw, waaronder een winkeltje, huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant. Op de zesde en zevende verdieping van het complex is een gezellige gemeenschappelijke recreatieruimte gesitueerd.

Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd. Op loopafstand ligt een (buurt)winkelcentrum met diverse winkels waaronder een supermarkt. Wandelen is mogelijk in het prachtige Reinaldapark. Dit alles maakt dit appartement zeer geschikt voor 55 plussers die lang zelfstandig willen blijven wonen. Via de Zorggroep Reinalda is tevens de inkoop van zorg en een alarmdienst mogelijk.

Indeling
Parkeerkelder
Gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats.

Begane grond
Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en bellentableau voorzien van huistelefoon installatie, hal met liften.

9e etage: Royale en gemeenschappelijke hal met toegang tot eigen berging (ca. 5m2).
Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met uitzicht over het Reinaldapark. Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne en fraaie keuken gelegen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon (loggia), gelegen op het oosten. Ook vanaf het balkon is er zicht op het Reinaldapark. Het appartement telt twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden. Ruime badkamer met royale inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De hal geeft toegang tot het separate toilet.

Bijzonderheden:
- Royaal en licht 3-kamer appartement (83 m2) gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden complex
- Zonnig op het oosten gelegen inpandig balkon
- Huistelefoon aanwezig
- Bouwjaar complex 2006 en geheel geïsoleerd
- Servicekosten appartement € 255 per maand inclusief de servicekosten van de parkeerplek.
- Leeftijdsgrens hoofdbewoner vanaf 55 jaar
- Energielabel C
- In het complex bevindt zich een winkeltje, aantal huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant
- Op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Haarlem
- Op de zesde en zevende verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke recreatieruimte waar alle bewoners gebruik van mogen maken
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse winkels en het fraaie Reinaldapark
- Niet bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM II P 3401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Dhr. van Ling (gerichte aankoop)
Leonard Springerlaan 119
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze verwachtingen zijn ten volle uitgekomen,prima service en deskundige en zeer vriendelijke bejegening,zeker een aanbeveling waard! Dus aarzel niet en kies voor Overspaern makelaars
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Overspaern Makelaardij
Wat een mooie beoordeling, hartelijk bedankt! Een specifieke wens en gelukkig uitgekomen en gerealiseerd, heel fijn. Gefeliciteerd met de aankoop van dit mooie appartement en veel veel woongeluk gewenst! Groeten, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.