• Verkocht

Engelandlaan 584 2034 HA Haarlem Stedenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

ZEER ROYAAL VIERKAMERAPPARTEMENT VAN 98M2 MET PRACHTIG GROEN EN VRIJ UITZICHT OP ENGELANDPARK

Dit ruime, zeer lichte en nette appartement ligt op de tweede etage van een kleinschalig complex aan de Engelandlaan met een fantastisch uitzicht op het Engelandpark. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers (voormalig vier), een ruime keuken, badkamer en privé-berging op de begane grond. Het voormalige zonnige balkon op het westen is momenteel bij de slaapkamer betrokken maar op eenvoudige wijze weer in de oude staat terug te brengen als balkon.

Indeling:

Begane grond: via de algemene gemoderniseerde entree, met trappenhuis en lift komt u op de galerij van de tweede etage.

2e etage: entree, hal met garderobe en meterkast, riante, zeer lichte woonkamer (voorheen 2 kamers), deur naar het voormalige balkon en fraai uitzicht over het park. De grote ramen op het westen zorgen voor veel lichttoetreding en een prachtig vrij uitzicht. Keuken met diverse apparatuur, tussenhal met toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer voorzijde. Via separate gang te bereiken ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting. Bergkast met elektrische boiler, ruime tweede slaapkamer met toegang tot het voormalig balkon en derde slaapkamer aan de voorzijde.

Het appartement ligt zeer centraal: direct aan een fraai wandelpark, op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Schalkwijk met verschillende winkels, een nieuwe supermarkt en zelfs een bioscoop. Bushalte en openbaar vervoer zijn lopend bereikbaar en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 98m²
- Bouwjaar 1967
- Eigen grond (GEEN erfpacht)
- Prachtig uitzicht Englandpark
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
- Voormalig balkon op eenvoudige wijze weer in oude staat te realiseren
- Actieve VVE
- Servicekosten VVE thans € 357,22 per maand (incl. voorschot stookkosten en water, opstalverzekering, reservering onderhoud)
- Separate berging begane grond
- Keuze notaris verkoper
- Niet bewoners clausule
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Servicekosten
€ 357 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 357,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 1179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

VBO aankoopmakelaar

VK Makelaars&Taxateurs

Bel 023-2052296

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.