• Verkocht

Christina van Erphof 6 2026 AZ Haarlem Roemer Visscherbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Richtprijs: 489.000,- k.k.

HEERLIJK ROYAAL GELIJKVLOERS WONEN MET TUIN!
U wilt wonen waar wat te doen is, openbaar vervoer die u overal naar toebrengt, dagelijkse boodschappen binnen handbereik, en dan ook nog ruim wonen in een groene buurt!
Hier aan de Christina van Erphof kunnen wij dit allemaal bieden! Zeer Riant 3 kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin en berging.

Wij nodigen u uit om bij ons te komen kijken.

HAARLEM-NOORD
Haarlem-Noord is het grootste stadsdeel van Haarlem, zowel in oppervlak als inwonertal (56.000 inwoners). Onder Noord valt het hele gebied ten noorden van het NS-Station. Er zijn dichtbebouwde wijken zoals de Indische buurt, maar ook groenere wijken zoals het Te Zaanenkwartier. Ook het pittoreske dorp Spaarndam hoort bij Noord.

Parken; In noord zijn de Stadskweektuinen bij Huis ter Kleef, het Nelson Mandelapark, het Schoterbos, en het Zaanenpark te vinden.

Sport; In Noord bevinden zich enkele belangrijke sportaccommodaties. Hockeyclub Haarlem, de honk- en softbalclub Sparks Haarlem en honkbalclub Kinheim zijn er gevestigd. Voorheen had ook voetbalclub HFC Haarlem zijn stadion. Aan de westrand van het stadsdeel liggen het Pim Mulierstadion en de deels overkapte kunstijsbaan. In het stadsdeel bevindt zich tevens de kleinste dierentuin van Nederland: Artisklas Haarlem.

Indeling begane grond; Entree/ hal met garderobe, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging met cv opstelling (2016). Doorgang naar de prachtige riante woonkamer met open keuken.

Aandachtspunten;
* Berging aanwezig
*Achterzijde parkeerterrein hoort bij het complex
*Winkelcentrum Marsmanplein en bushaltes op korte afstand
*Zeer actieve VVE waardoor het optimaal word onderhouden, de gemeenschappelijke ruimtes worden van elektra voorzien door het opwekken van stroom via eigen zonnepanelen
*Optimaal geïsoleerd
*centrale verwarming
* Servicekosten € 135,- per maand

Het is duidelijk dat het er genoeg te doen is en u in een groene omgeving mag leven. Wij nodigen u van harte uit om bij ons te komen kijken!

Gebruiksoppervlakte 97 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 324 m3
Buitenruimte ca. 48 m2

Interesse? Vraag een vrijblijvende bezichtiging aan en/of de uitgebreide brochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars

Bel 0226422807

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.