• Verkocht

Koudenhorn 88 z/r 2011 JE Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het Spaarne, op de hoek van het Donkere Spaarne en de Koudenhorn, staat dit bijzondere grachtenpand, een bovenwoning met ondergelegen pakhuis, met fantastisch uitzicht te koop.

Dit charmante grachtenpand heeft een fraaie architectuur, is gebouwd in 1908 en biedt diverse mogelijkheden. Wonen en werken aan huis is hier ideaal!

De locatie is ideaal, het is een prachtige zichtlocatie en op een steenworp afstand bevinden zich alle gemakken het centrum van Haarlem. Maar ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken. Schiphol is circa 20 minuten rijden met de auto. Ook openbaar vervoer is vlakbij. En op de fiets ben je zo in de stille natuur van de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal.

Pakhuis: entree met dubbele deuren, opslagruimte voorzien van water en elektra.

Bovenwoning: parterre: entree, gang met trapopgang;
1e Etage: overloop, toilet, bergkast, keuken, woonkamer met 4 ramen en hoekerker, wat een uitzicht!

2e Etage: overloop, doucheruimte met wastafel, 3 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar klein hoekbalkon;

3e Etage: open, vrij in te delen zolderuimte met drie dakkapellen.

Algemeen
- Beschermd stadsgezicht
- Bestemming gemengd-1
- Woonoppervlakte 103,5 m², balkon 0,9 m2, pakhuis 33,9 m2, inhoud 498,8 m3
- Gefundeerd 'Op Staal'
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Verwarming middels gaskachels, warm water via geiser
- Dakbedekking platte dak circa 1988
- Parkeren middels vergunningen
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bakenes

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bakenes

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.