• Verkocht

H.J. Koenenstraat 5 2012 BA Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen in deze sfeervolle en lichte jaren '30 gezinswoning (ca. 142 m2) met fijne achtertuin (op het oosten),
5 slaapkamers en 2 badkamers. Het behoud van authentieke en originele details als paneeldeuren, granito vloeren, originele plafonds, tegelwerk en glas in lood ramen maken deze comfortabele woning uniek! De tweede verdieping is zeer ruim en biedt veel licht door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De woonlocatie ligt in het geliefde wijk Welgelegen met basisscholen, supermarkten, stadsbos Haarlemmerhout, en het gezellige stadscentrum om de hoek. Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag in de directe omgeving evenals een goede OV verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Zandvoort.

Indeling
Begane grond: entree/hal met granito vloer, kelderkast en toiletruimte met fontein. Woonkamer en-suite met hoog plafond, open haard, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping: overloop, toiletruimte en aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kast en een kleine slaapkamer. Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels en grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

2e Verdieping: overloop, 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers, voorzien van een dakkapel over de gehele breedte en vaste kasten.

Vliering: over de hele breedte van de woning, bereikbaar via de vlizotrap. cv-ketel (Remeha HR 2010).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Fijne comfortabele gezinswoning met 5 slaapkamers en twee badkamers
* Woonoppervlakte ca. 142 m2 (zie meetrapport)
* Sfeervolle woning met behoud van veel authentieke details
* Zeer ruime tweede verdieping door grote, hoge dakkapellen
* Ruime achtertuin (oosten) met vrijstaande stenen berging
* Gezellige, rustige en kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer (brede trottoirs) en omgeving
* Nabij diverse voorzieningen (scholen, sportclubs en supermarkten)
* Op loopafstand van het centrum en de Haarlemmerhout
* Nabij uitvalswegen en goede OV-verbinding richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Zandvoort
* Aanvaarding in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 2415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,38 meter diep en 6,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.