• Verkocht

Floraplein 4 2012 HL Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen: Royaal monumentaal heerlijk gezinshuis (Rijksmonument), in de Koninginnebuurt aan de rand van het centrum van Haarlem. Dit karakteristieke herenhuis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin met de gehele dag zon, schuur en naast gelegen poort/achterom.

De locatie:
Alle huizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is. Het floraplein heeft geen doorgaand verkeer en is daarom rustig, schoon en kindvriendelijk naast de Bos en Vaart school gelegen. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand net als de binnenstad van Haarlem met vele restaurants, musea, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis is ook op loopafstand van meerdere busstations waaronder De Tempelierstraat en ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem, Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen, stranden en Amsterdam zijn met de fiets, auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling
Parterre: entree met stijlvolle dubbele deur, meterkast en garderobekast, gang met marmeren vloer, open woon/leefkeuken met zithoek, betonnen gietvloer met vloerverwarming, spoeleiland, keukenwand met inbouw apparatuur en betonnen keukenblad en openslaande deuren naar achtertuin. Bijkeuken met vaste kastenwand, CV opstelling, wasmachine, toilet en deur naar de zonnige achtertuin met houten aangebouwde schuur en naastgelegen poort.

1e verdieping: overloop, woon/zitkamer met hoge ornamenten plafonds, open (hout) haard, eiken massieve vloerdelen, uitzicht over plantsoen aan de voorzijde en aparte werk/studeerkamer.

2e verdieping: overloop, hoofd-slaapkamer aan voorzijde met vaste door/inloop kastenwand, slaap/werkkamer aan achterzijde, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

3e verdieping: overloop met daklicht, 3 grote slaapkamers met spanten in het zicht (ca. 3.70m hoog), met slaapvide en dakramen, 2e badkamer met toilet, wastafels en inloopdouche.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Inhoud woning 858 m³, woonoppervlakte 238 m², bouwjaar 1875.
* Rijksmonument en het gebied is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
* Gefundeerd op staal (gemetselde fundering)
* Begane grond voorzien van vloerverwarming en dak- en muurisolatie.
* Parkeren met vignet ( meerdere vignetten per direct beschikbaar).
* oplevering in overleg.

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
858 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,15 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC NEFIT Topline (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

NVM aankoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Florapark

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Florapark

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.