• Verkocht

Oranjeboomstraat 58 2013 WB Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN AAN HET CENTRUM! BOUWJAAR 2015 MAAR WEL DE CHARME VAN EEN OUDE WONING. ZEER LUXE WONING VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN.

Worden jouw woondromen werkelijkheid in dit fijne moderne huis? Een instapklare woning op de perfecte locatie. Op de begane grond vind je de geweldige leefkeuken voorzien van alle gemakken inclusief een fraai Smeg fornuis. Op de eerste verdieping een heerlijke woonruimte met fantastisch dakterras waar je werkelijk de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Op de tweede verdieping vind je de 2 slaapkamers en de badkamer.

De ligging is ideaal te noemen; je loopt de Prins Hendrikbrug over en je bent in het centrum met alle leuke winkels, heerlijke restaurants en de gezellige pleinen met markten en terrassen. Verschillende supermarkten zijn trouwens nog dichterbij te vinden, letterlijk om de hoek. Een fijne woonomgeving voor jong- en oud en ook nog binnen 20 minuten met de fiets op het strand!

Persoonlijke noot van de verkopers:
“We lived in this modern house and we enjoyed every moment here and shared it together with our friends and family. In spring and summer we were having lovely days with barbecues and enjoyed the sunshine on our terrace.
It’s a modern house with very practical equipment such as underfloor heating, solar panels, screens which help to hide from the sun during the heatwave.
We find kitchen and appliances very useful and convenient to cook and bake. The best stove and oven that we have ever used.
The location is great, the city center with shops, cinema, restaurants are reachable in 10 min walk. At the same time nature(parks) and the beach are really close and reachable within 20 min by bike.
We hope the next owner will enjoy the house as much as we did.”

Alle pluspunten van deze woning op een rij:
• Bouwjaar 2015 (betonnen fundering) met de uitstraling van een “oud pakhuis”
• Woonoppervlak ca. 103m2, inhoud ca. 350m3
• Compleet geïsoleerd en zeer zuinig door onder meer 6 zonnepanelen
• Volledig voorzien van vloerverwarming, per verdieping instelbaar
• Royale leefkeuken op de begane grond
• Schilderwerk buiten 2019
• Fantastisch dakterras op het westen met fraai elektrisch zonnescherm
• Loopafstand van het centrum, fietsafstand van strand
• Supermarkten in de directe omgeving, onder andere Plaza West
• Fraaie vloer en wandafwerking door de gehele woning
• Elektrische zonwering op zowel de eerste als tweede verdieping
• Bekabeld internet door de gehele woning (cat 6)

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en trap naar de verdieping, fraaie leefkeuken (ca. 10.75x4.20/3.20m) voorzien van gietvloer en vloerverwarming, spoeleiland en luxe smeg gasfornuis (5 pits + grillplaat), modern toilet met fonteintje;

1e verdieping: heerlijke woonkamer (ca. 7.30x4.20m) voorzien van fraaie visgraat parketvloer in Hongaarse punt gelegd en openslaande deuren naar fantastisch dakterras (ca. 3.50x4.40m) op het westen met elektrische zonwering, waar je de gehele middag en avond van de zon kunt genieten, thans aparte werkkamer/slaapkamer in woonruimte gecreëerd (ca. 3.40x4.20/2.35m) voorzien van fraaie kozijnen met raamluiken en Franse balkons;

2e verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.40x3.15m) met ruime op maat gemaakte inbouwkast (ca. 1.30x0.72m) en twee hoge dakkapellen met draai-/kiepramen en franse balkons, hippe badkamer (ca. 1.65x1.50m) met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel, 2e/3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.05x2.35m) voorzien van elektrische sunscreens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,5 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Dhr. Nestser
Oranjeboomstraat 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We worked with Keijser & Drieman makelaars (Stefan, Monique, Iris) a couple of times for both selling and buying and we had always a great experience with them!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsebuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsebuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.