• Verkocht

Lijsterstraat 19 2025 VA Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle woning is vrijwel compleet gerenoveerd en biedt met haar vijf slaapkamers ontzettend veel ruimte, ideaal voor een gezin! Opvallend aan dit leuke huis zijn de lichte kamers met de praktische indeling en de uitstekende staat van onderhoud. Met vloerverwarming in de betonvloer. De tuin van 12 m. diep is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van een achterom die breed genoeg is voor een bakfiets of motor. Voor de deur ligt een brede stoep die grenst aan een speeltuintje waar de kinderen, zonder de weg over te steken, kunnen spelen. Kortom, een verzorgde woning in een leuke buurt die zó te betrekken is!

De “Vogelenbuurt” is een rustige, kindvriendelijke wijk met een aantrekkelijke ligging. Op fietsafstand het centrum van Haarlem. Op loopafstand het natuurgebied ‘Hekslootpolder’ en op fietsafstand de duinen, kun je ook de rust ervaren. Daarnaast bent u vanwege de centrale ligging van deze woning binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer (27m²) met open keuken (2.7 x 2.5) v.v. diverse inbouwapparatuur. Grote aangebouwde houten schuur (3.6 x 2.15). Ruime tuin op het noord-oosten (12 x 5.2).

1e verdieping: overloop, slaapkamer (4.17 x 2.8) aan de voorzijde, tweede slaapkamer (2.8 x 2.8) aan de achterzijde, een waskamer (2.6 x 1.9) met cv opstelling aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van bad met douche, wastafelmeubel, en tweede zwevend toilet.

2e verdieping: overloop, slaapkamer (4.75 x 2.7) aan de voorzijde, slaapkamer (3.4 x 2.75) aan de achterzijde, slaapkamer (2.75 x 1.9).

Bijzonderheden:

- zeer verzorgde onderhoudsvriendelijke woning om zo te betrekken
- fundering op staal en geïsoleerde betonnen begane vloer met vloerverwarming (2012)
- dakopbouw rondom voorzien van keralith rabatdelen en HR++ geïsoleerde beglazing (2011)
- woonoppervlak netto ca.101 m²
- perceeloppervlak 101 m²
- bijna geheel v.v. dubbele beglazing
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf look
- HR C.V. Combiketel merk Intergas 2003
- elektra 10 groepen + 4 aardlekschakelaars
- achtertuin op het noord-oosten (ca. 12 m diep x 5.2 m breed) met achterom
- vrij parkeren
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Houtgraaf Makelaardij

Bel 023-5385608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.