• Verkocht

Rijksstraatweg 374 d 2025 DR Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 555.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in een voormalig klaslokaal?

Dat kan in deze stijlvolle en recent opgeleverde woning met vide en entresol.

In Haarlem-Noord, vind je dit markante en monumentale voormalige oude schoolgebouw, liggend aan de Rijksstraatweg 372-374.
Het betreft het vernieuwbouw project "De Nieuwe Haarlemse School" waarbij een karakteristiek schoolgebouw is getransformeerd tot tien stijlvolle en comfortabele woningen.
De bouw is inmiddels afgerond, de oplevering vond plaats in november 2020. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging, er zijn nog slechts 2 van de 10 woningen niet verkocht.

Indeling:

Entree via de gezamenlijke en stijlvolle hal met originele betegeling op wanden en vloer en enorme plafondhoogte.

De woning heeft een eigen entree vanuit deze hal, en van daaruit kom je in de ruime hal van de woning. Grenzend aan de hal heb je een eigen toegang naar buiten en daar heb je de beschikking over een klein tuintje, en kom van daaruit op het gezamenlijke binnenterrein. Daar bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Ruime entree met toiletruimte en berging en meterkast. Entree naar een open en lekker lichte ruime woonkamer met hele hoge ramen en een entresol. De woning wordt zonder keuken opgeleverd.

Ruime entresol met zicht op de Rijksstraatweg. Hier kan je werken of relaxen, maar er is ook een slaapkamer van te maken.

Op de verdieping vind je de slaapkamer met de balken in het zicht en een Velux Cabrio-dakraam, dit is een groot dakraam dat als het opengaat het een klein balkonnetje wordt.
Verder vind je op deze verdieping de ruime berging met CV-ketel, en mechanische ventilatie-unit. De badkamer en het toilet moeten nog geplaatst worden door de nieuwe eigenaar, maar alle leidingen zijn reeds geplaatst..

- Woonoppervlakte GBO circa 126 m² (niet NEN 2580 ingemeten), inhoud circa 522 m³.
- Bouwjaar vernieuwbouw 2020.
- Geen keuken en sanitair en tegelwerk, dus casco oplevering in de huidige staat.
- Bouw Garant garantie van toepassing.
- De koopsom is inclusief een eigen parkeerplek op het binnenterrein.
- Servicekosten nader te bepalen, 10 leden in de Vereniging van Eigenaren.
- Het pand is een Gemeentelijk Monument.
- Notariskeuze verkoper, te weten Mulder en Sturm Notarissen uit Haarlem.
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 555.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 18624
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Appel & Fris Makelaars

Bel 023-5421012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.