• Verkocht

Anna van Burenlaan 38 2012 SM Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze uitstekend onderhouden 30-er jaren woning met 4 slaapkamers (optie voor een 5e) en voor- en diepe zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Dit gezinshuis heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een (speel) plantsoen en een prachtige lichtinval. Via de achterom is een besloten speelplein toegankelijk. Een aantal stijlkenmerken, zoals paneeldeuren met glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven.

Locatie:
De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. Als u door dit rustige en ruim opgezette gedeelte van de Anna van Burenlaan wandelt, treft u een aantal prachtige exemplaren aan van vrijstaande en geschakelde villa’s in een verscheidenheid van vooroorlogse architectuur. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het historisch stadspark Haarlemmerhout met monumentale bomen, muziekkapel, hertenkamp, kinderboerderij en eethuisje liggen om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is op loopafstand en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: entree, royale gang met twee trapkasten, toilet met fonteintje. De fraaie tegelvloer in de hal is drempelloos door gelegd in de keuken en het toilet. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met eikenhouten visgraatparketvloer en met openslaande deuren naar de ca 12 meter diepe achtertuin op het zuiden. De luxe keuken is voorzien van een zwart composiet werkblad en A-merk inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, rvs afzuigkap, inductiekookplaat, Quooker, koel/vriescombinatie en een magnetron/oven.

Tuin: de ca 12 meter diepe tuin is op het zuiden gelegen. In de zomer geniet u hier van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging met een betonnen vloer, elektra en deur naar de achterom.

1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en een aparte zijkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Naastgelegen een luxe badkamer met een tweede toilet, glazen inloopdouche, brede wastafel en een ligbad. De gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer en shutters in de raamkozijnen.

2e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime kamer met dakkapel en aan de achterzijde een open zolderruimte met een tweede dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens veel bergruimte middels vaste kasten en knieschotten.

Bergzolder: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Gelegen aan speelveld voor de oudere kinderen en aan de achterzijde voor de kleine
kinderen
* Vrij uitzicht en geen directe overburen
* Achtertuin op het zuiden met achterom
* 2e verdieping is geschikt voor 5e slaapkamer en 2e badkamer (zie plattegrond 2e verdieping)
* Gelegen in één van dé buurten van Haarlem
* Elektra: 8 groepen
* Gehele woning v.v. glad stucwerk
* Brandmelders op alle verdiepingen
* Alarminstallatie

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Econline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II R 559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,84 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderhout

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderhout

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.