• Verkocht

Nachtegaalstraat 15 2025 VE Haarlem Nachtegaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde straat van de populaire “Vogelenbuurt” van Haarlem, bieden wij deze volledig gemoderniseerde gezinswoning aan van ca. 80m2. De woning is met oog voor detail verbouwd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, twee royale slaapkamers (3 mogelijk) en moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een heerlijke tuin met achterom en ruime berging. De afwerking is uiterst strak, met fraai stucwerk, nette laminaatvloeren en sierstenen. De woning ligt erg centraal, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde 'Marsmanplein'), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het vernieuwde “Schoterbos” gelegen om de hoek van de woning). Met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand. Kortom: een betaalbaar, uitstekend gelegen en heerlijk licht en modern gezinshuis!

Indeling:
Parterre: entree/hal met garderobe en meterkast; toilet; uitgebouwde doorzon woonkamer fraaie laminaatvloer en schuifpui naar de tuin; luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en handige verdiepte bergkast; aangebouwde bijkeuken met wasmachine / droger opstelling; tuin gelegen op het noordoosten met achterom en grote berging voorzien van elektra.
1e etage: overloop; zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met inloopkast; tweede slaapkamer aan de achterzijde; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkraan, thermostaat kraan en design radiator.

Bijzonderheden:
-Elektra 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
-Groepenkast is uitgebreid en vernieuwd in 2013
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Remeha HR 2010
-Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas
-Heerlijk zomer zonnige tuin met berging en achterom
-Nog meer ruimte nodig? Opbouwen is mogelijk!
-Fundering “op staal” volgens archiefgegevens
-Keuken geheel vernieuwd in 2013
-Badkamer gemoderniseerd in 2012
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bel 023 5530055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.