• Verkocht

Max Euweplein 46 2031 VP Haarlem Sportliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Moderne eengezinswoning (2009) direct aan het Spaarne! Schitterend uitzicht vanuit de woonkeuken en de gezellige living. 3 slaapkamers, ruime badkamer en maar liefst 3 terrassen! Eigen parkeerplaats in afgesloten garage. Unieke ligging aan het water, op loopafstand van het centrum, nabij restaurants, diverse uitgaansgelegenheden, winkels, NS station en uitvalswegen

Altijd al aan het water willen wonen? Dan is dit je kans! Deze moderne en verrassend ruime woning ligt direct aan het Spaarne. De speels ingedeelde woning beschikt over een riante woonkeuken op de begane grond, een sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met een zonnig terras aan zowel voor- als achterzijde en 3 slaapkamers op de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de woonkeuken en de woonkamer kijk je prachtig weg over het water en op het monument van de voormalige Drostefabriek. En dan is er ook nog het zonnige dakterras, van waar je fenomenaal uitzicht hebt over de binnenstad en het water. De (elektrische) fietsen kun je gemakkelijk kwijt in de royale, inpandige berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ligt meteen achter de entree van de woning, superhandig met je boodschappen!

Het voormalige Droste-terrein is een unieke, historische locatie en in 2008/2009 getransformeerd tot een hoogwaardige woonwijk, waar wonen, werken en vrijetijdsbesteding samen zijn gekomen. Binnenkort zal het stadsstrand geopend worden, net àchter het Drostemonument, waar je kunt aanmeren met je bootje en waar je gezellige restaurantjes en terrassen kunt vinden. Het is een autoluwe, kindvriendelijke omgeving met speelplein en goede scholen in de nabijheid. Het bruisende centrum met haar winkels, restaurants, musea en het NS station bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig en snel bereikbaar en met een klein half uurtje fietsen sta je met je voeten in het zand van het Bloemendaalse of Zandvoortse strand.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2009
* Volledig geïsoleerd
* Woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten vloer
* Op de 2e en 3e verdieping ligt een lichte gietvloer
* Eigen parkeerplaats direct achter de woning, binnendoor bereikbaar
* CV-ketel Intergas Kompakt Hr, 2009
* Afgesloten garage met afstandbediening
* Servicekosten appartement + 1 parkeerplaats: € 111,31 p.m.
* Centrum en CS Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree aan boulevardzijde, strakke woonkeuken met terrazzo kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, keukenblok met spoelgedeelte en vaatwasser. Kastenwand met veel bergruimte, apothekerskast, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Hal met garderobe, deur naar garage, modern toilet met fonteintje, meterkast en grote berging met eveneens een deur naar de parkeergarage.

Eerste verdieping
Ruime, lichte woonkamer met visgraat eikenhouten vloer, schuifpui aan achterzijde naar balkon op het zuidoosten en schuifpui aan voorzijde naar inpandig balkon, waar je einde dag nog heerlijk in het avondzonnetje kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht.

Tweede verdieping
Overloop met modern toilet met fonteintje. Slaapkamer aan achterzijde. Grote badkamer met ruime douche, handdoekradiator en modern wastafelmeubel. Master bedroom aan voorzijde. Grote berging met wasapparatuur, mechanische ventilatie en CV-ketel.

Derde verdieping
Werk/lounge/slaapkamer met schuifpui naar heerlijk dakterras met prachtig uitzicht richting de binnenstad en op het Spaarne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Zonneterras
11 m² (3,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Max Euweplein 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke communicatie, ons goed mee genomen in het proces, helder in het managen van de verwachtingen. Veel marktkennis, Top service.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.