Olycanstraat 26 2013 PK Haarlem

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
17 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In deze fijne wijk (Leidsebuurt) - zeer dicht bij hartje centrum Haarlem én de belangrijkste uitvalswegen maar toch heel rustig - gelegen eengezinswoning met tuin op het zuiden.

In 2000 is de woning grondig verbouwd en vergroot met een uitbouw aan de achterzijde (waarin opgenomen de keuken, bijkeuken en schuur). Bij de verbouwing is de indeling van de parterre volledig gewijzigd (veel ruimtelijker woonkamer en open keuken gecreëerd) en zijn de keuken, badkamer, toilet maar ook afvoeren, elektra en het leidingwerk vernieuwd.

Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een flinke badkamer. Het woonoppervlak is ca. 90m2 en dat is best fors voor de 2-lagen die de woning thans kent. Het is dan ook een fijn breed én diep huis!

INDELING:

Begane grond: Entree; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer met schouw (gashaard), lamelparketvloer en schuifpui naar fijne tuin (ca. 16m2) op het zonnige zuiden; open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger; 2e toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds.

1e verdieping: overloop; bergkast met opstelling van de c.v.-ketel; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en tegelwerk tot plafondhoogte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparketvloer. De 3 slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een gipsplatenplafond en stucwerk.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
- Het hoofddak is geïsoleerd (omgekeerd dak-principe) en de bitumineuze dakbedekking is vervangen in 2005.
- Zowel houten, kunststof als aluminium kozijnen. Alles voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. van gas-c.v. combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2008). De ketel is in 2019 op vele onderdelen gereviseerd.
- Elektra: 6 groepen + kookgroep.
- De voorgevel is gereinigd, gevoegd en (destijds) geïmpregneerd.
- Op het nabijgelegen Brouwersplein is een speeltuintje voor kinderen.
- Aanvaarding in overleg (medio mei 2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4,98m diep en 3,18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsebuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsebuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.