• Verkocht

Blauwe Tramstraat 42 2014 JP Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE HOEKWONING IN ‘DE REMISE’ MET EIGEN PARKEERPLAATS

Helemaal af en zo te betrekken deze hoekwoning in de Blauwe Tramstraat. Een straat ideaal voor opgroeiende kinderen want de straat is autovrij. Hier kan vrij en veilig gespeeld worden; op straat en in de speeltuin bijna direct naast het huis. Het huis heeft een eigen parkeerplaats op een d.m.v. een slagboom afgesloten parkeerterrein en je hoeft dus niet te zoeken bij het inrijden van de wijk. De woning heeft een energielabel A en 7 zonnepanelen op het dak. Heerlijk wonen want de woning is met zorg afgewerkt door de huidige eigenaren en daardoor zo te betrekken en ligt ook nog eens op korte afstand van het centrum van de stad!

LOCATIE:
In 2017 is het nieuwbouwproject Remise Haarlem opgeleverd. Inmiddels is De Remise uitgegroeid tot een zeer kindvriendelijke buurt, met alle leef comfort binnen handbereik. De woning ligt aan een autovrije straat met verderop een speelplantsoen, het Remiseplantsoen. Winkels (Vomar, Kruidvat, Volendammer vispaleis), basis- en middelbare scholen, de Haarlemmerhout, Elswout, de manage en kinderopvang zijn op loopafstand. Station Heemstede/Aerdenhout en Station Haarlem zijn op fietsafstand, net als de stad, Bloemendaal en Zandvoort aan Zee en de duinen.

INDELING:
Begane grond en tuin: entree, royale hal met mogelijkheid voor garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje en uitgebreide meterkast. Lichte woonkamer voorzien van visgraat-PVC-vloer, vloerverwarming, grote trapkast met handige draai/opbergkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar gezellige achtertuin met elektrisch zonnescherm, schuur en achterom. Aan de voorzijde van de woning gezellige moderne keuken met barretje. De keuken is voorzien van groot SMEG-gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, Quooker en magnetron/oven. De achtertuin ligt pal west en is daardoor zeer zonnig en heeft een achterom om zeer eenvoudig de fiets in de schuur te zetten of vanuit het huis naar de auto op de parkeerplaats te lopen.

1e etage: ruime overloop, slaapkamer voorzijde, mooi afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde een grote slaapkamer en een grote walk-in-closet in het midden.

2e etage: ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, opstelling CV, ventilatiebox voor de woning en berging in de knieschotten. Er zijn twee goede slaapkamers (voor- en achterzijde) met beiden een grote dakkapel met rolluiken.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2017, Energielabel A
- Gebruiksopp. 115 m2, inhoud 411 m³ (NEN2580), perceelopp. 82 m2
- Prachtig afgewerkt en zo te betrekken
- Gehele woning voorzien van PVC vloer
- Hoge moderne luxe deuren
- Er zijn horren voor slaapkamers 1e, 2e verdieping en overloop zolder en rolluiken in dakkapellen op zolder
- Diverse domotica: Dimbare spotjes in woonkamer, lamp boven eettafel, zonnescherm en rolluiken op zolder
- Verwarming en warm water middels Intergas HR eco (2017) en mechanische ventilatie
- Eigen privé parkeerplaats te betreden middels slagboom
- Vrij parkeren in de nabije omgeving
- VvE parkeerterrein (€ 15,- per maand)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen
- Elektra 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Ideale gezinswoning in autovrije straat
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.122
Servicekosten
€ 15 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 3098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM S 3170
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (5,35 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zuiver Makelaars

Bel 023 2052171

NVM aankoopmakelaar

Borghouts Makelaars b.v.

Bel 023-5314850
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Blauwe Tramstraat 42
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden met Borghouts Makelaars de afspraak gemaakt dat wij in eerste instantie zelf de bezichtigingen zouden doen. Op het moment dat wij Borghouts lieten weten dat wij, na een bezichtiging, een bod wilden uitbrengen kwamen zij direct opdagen en hebben zij vervolgens zeer adequaat gehandeld. Na het bespreken van de aankoopstrategie hebben zij direct een openingsbod uitgebracht en namens ons de onderhandelingen met de verkopende partij gevoerd met als resultaat de aankoop van het huis. De toegevoegde waarde als aankoopmakelaar hebben zij waargemaakt.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Natuurkundigenbuurt-oost

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Natuurkundigenbuurt-oost

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.