• Verkocht

Verspronckweg 98 2023 BN Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke hoekwoning met garage en oprit in het gewilde Kleverpark van Haarlem. Een woning met uitzonderlijk veel ruimte op de begane grond en een heerlijke zonnige tuin. Het huis maakt deel uit van een serie van drie, ontworpen door de bekende Haarlemse architect Van Loghem. Dat herken je meteen aan de strakke, kubistische vormgeving. De woning is in de jaren goed onderhouden met het behoud van al het karakter en de charme. De woning is gelegen op een (zomers) drukke locatie maar daar merk je binnen en in de tuin werkelijk helemaal niets van.

Het Kleverpark is zo gewild vanwege de ligging dicht bij het centrum, op korte afstand van het NS-station en het strand en de duinen.
Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met diverse goede scholen en sportmogelijkheden. Er is een winkelstraat met winkels van goede kwaliteit zoals een groenteboer, bakker en slager, een boekenwinkel én gezellige koffietentjes om de hoek. Ook supermarkten zijn op loopafstand te vinden.
Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg naar bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar te bereiken.

Indeling:
Voortuin, oprit en toegang tot de garage.
Begane grond: entree, vestibule met de meterkast, zeer ruime hal, toilet met fontein, toegang tot de garage, woonkamer ensuite met vaste kasten, erker aan de voorzijde, (voormalige) serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, opkamer met diverse mogelijkheden, keuken is vernieuwd in 2014, voorzien van koelkast, oven, 4 pits gasstel met afzuigkap en de mogelijkheid (met aansluitingen) voor het plaatsen van een vaatwasser, vanuit de keuken is er ook een toegang naar de heerlijke tuin.

Eerste etage: overloop, toilet, ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger en een handdoekradiator, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en toegang middels openslaande deuren tot het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, slaapkamer (voormalig 2 kamers) en bergruimte met de cv ketel.

Wetenswaardigheden:
• Karakteristieke woning,
• Woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 605 m³, garage 21 m²,
• Tuin op het noorden maar de hele dag zon,
• Voorzien van houten kozijnen met isolatieglas,
• Elektrische installatie is modern, 13 groepen met aardlekschakelaar,
• Zonnepanelen aanwezig, 11 stuks
• Centrale verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant uit 2018,
• Parkeren middels parkeervergunning of op eigen terrein,
• Drukke maar vrije ligging met alle voorzieningen op loopafstand,
• Goede verbindingen met het openbaar vervoer,
• Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Den Haag
• Eigenaars behouden zich het recht van gunning,
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 4335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Esther Otten

Bel 0624779645
Een funda gebruiker
Verspronckweg 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Esther is echt een fantastische makelaar! Ze is niet alleen erg sympathiek, maar ook zeer professioneel (goed geïnformeerd, zeer behulpzaam, altijd bereikbaar, aanmoedigend en stipt). Bovendien lijkt ze ook heel goed aan te voelen wat voor woning bij je past. Ik had geen betere keuze kunnen maken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Esther Otten
Zo... Dat zijn veel complimenten... Ik word er verlegen van. Dank je wel. Ik had ook niets liever gedaan dan voor jullie een fijn plekje vinden. Ik ben heel blij dat dit gelukt is en wens je al het goeds. Liefs Esther

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleverpark-zuid

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleverpark-zuid

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.