• Verkocht

Merwedestraat 8 2025 PB Haarlem Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
22 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen in deze ruime tussenwoning (circa 112 m²) met fijne woonkamer, half-open keuken en zonnige achtertuin op het westen met achterom. De woning heeft twee slaapkamers, badkamer en wasruimte op de eerste verdieping en een luxe masterbedroom met inloopkast, inloopdouche, wastafel en bad op de 2e verdieping. Kom kijken en laat je verrassen.

Het Schoterbos, het Noorder Sportpark en het Pim Mullier stadion liggen op steenworp afstand en bieden volop ontspanning en sportvoorzieningen. Om de hoek ligt tevens Groenteboer 'Bulters' en restaurant 'Sense of Asia'. Door de centrale ligging is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Marsmanplein, Bloemendaal en Santpoort. Het stadscentrum van Haarlem en het strand met zijn voorliggende duinen bevinden zich op fietsafstand. Uitvalswegen in richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde met trap naar de 1e verdieping, eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, half-open keuken in de uitbouw met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de tuin met achterom en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging is tevens vanuit de tuin te bereiken.

1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping, waskamer met opstelling CV-ketel, wasmachine, droger en toegang tot het platte dak, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde met bubbelbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: masterbedroom met inloopkast aan de achterzijde, aan de voorzijde van de slaapkamer een losstaand bad en badkamer met inloopdouche en wastafel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 112m² (zie meetrapport)
* Ruim gezinshuis
* Achtertuin op het westen
* 3 ruime slaapkamers
* Vrij parkeren in de straat
* Diverse scholen in de nabije omgeving
* Op circa 10/15 minuten fietsafstand van het station en het gezellige stadscentrum van Haarlem
* Aanvaarding in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (7,76 meter diep en 2,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Merwedestraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn contact. Is goed bereikbaar, reageert snel en vriendelijk. Kan dingen ook duidelijk uitleggen en neemt echt de tijd voor je.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.