• Verkocht

Roerdompstraat 53 2025 CM Haarlem Meeuwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden woonhuis met voor- en diepe achtertuin, stenen schuur en achterom. De woning is zeer verzorgd en kan zo betrokken worden. Op loopafstand van basisschool, voortgezet onderwijs, winkels en voor de ontspanning het Schoterbos of de Hekslootpolder. Met de auto ben je binnen enkele minuten op weg naar Amsterdam of Alkmaar (A9). Openbaar vervoer (o.a. R-Net halte) ca. 3 minuten lopen en ook het station Haarlem is binnen 15 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Ruim entree, gang met plavuizenvloer, brede en uitgebouwde woonkamer (8 x 3.65) met lichte laminaatvloer en deur naar de tuin, moderne licht uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, modern zwevend toilet met fontein, trapkast.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (3.63 x 3.63) met balkon, slaapkamer (3.63 x 3.3), slaapkamer (2.7 x 2.0), badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers voorzien van lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met tuimelraam en cv en wasruimte, grote berging, grote zolderkamer (ca. 4.66 x 3.62) met dakkapel en tuimelraam.

Bijzonderheden:
* alles voorzien van isolatieglas (m.u.v. voordeur)
* zo te betrekken woning
* uitbreidingsmogelijkheden (woonkamer, dakkapel voorzijde, balkon achterzijde)
* ideale gezinswoning
* leuke rustige buurt nabij Dietsveld
* energielabel C
* fundering op staal
* oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 14406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Houtgraaf Makelaardij

Bel 023-5385608

NVM aankoopmakelaar

De Heer Makelaardij

Bel 023- 5259900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.