• Verkocht

Hodsonstraat 35 2022 DT Haarlem Medanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Hodsonstraat 35 in Haarlem woon je in de gezellige Indische buurt, op steenworp afstand van een grote supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Haarlem is dichtbij; tien minuutjes fietsen en je bent er! De straat is breed aan weerszijden voorzien van bomen. Parkeren doe je – geheel gratis – lekker voor de deur.
De fraaie voorgevel van de woning op nummer 35 maakt je direct nieuwsgierig naar meer. Je zal niet teleurgesteld worden! Want hier staat een ruim en super sfeervol woonhuis met volwaardige tweede verdieping voor je klaar. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een royale woonkamer met open keuken en separate bijkeuken.
Je betreedt de woning in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. De woonkamer is in l-vorm en voorzien van een fraaie grenen vloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken waar je voldoende ruimte en aansluitingen hebt voor een koel/vriescombinatie, wasmachine en droger. Ook de CV-installatie bevindt zich hier, keurig weggewerkt in een vaste kast.

De openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de bijkeuken brengen je naar de zonnige achtertuin.
Er zijn in totaal vijf slaapkamers. Drie ervan bevinden zich op de eerste verdieping; twee ruime (beide met vaste kastenwand) en een kleinere. Ook vind je hier de luxe badkamer met vloerverwarming, xl ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Op de nieuw gerealiseerde tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte van de woning, desgewenst zou je hier twee kamers kunnen realiseren. De verdieping is geheel in stijl uitgevoerd, net als op de begane grond en de eerste verdieping vind je hier mooie paneeldeuren.

De Hodsonstraat maakt deel uit van de Indische buurt Noord, een buurt die centraal is gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Haarlem met al haar restaurants, terrasjes en leuke winkels.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich aan de Rijksstraatweg een supermarkt. Iets verderop, op het Soendaplein vind je een tweede, grote supermarkt. Ook is dit het begin van de Cronjéstraat, een lange winkelstraat met gevarieerd aanbod.

• Sfeervol verbouwd woonhuis
• Open keuken en bijkeuken
• Opbouw met twee extra slaapkamers
• Totaal vijf slaapkamers
• Badkamer met vloerverwarming, xl ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van supermarkt, scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Cronjé, centrum Haarlem, strand en duinen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.