• Verkocht

Leidsevaart 474 2014 HP Haarlem Natuurkundigenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale vooroorlogse tussenwoning met voortuin en diepe zonnige (Z/W) achtertuin met grote berging (ca. 5.69x4.26m.) en een voor auto toegankelijke brede achterom. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de Leidsevaart en tegenoverliggende manege.

De ligging in de populaire Leidsevaartbuurt is absoluut ideaal te noemen. Een buurt met alle voorzieningen die je je als gezin kunt wensen: t.o.v. kinderdagverblijven, (internationale) scholen, winkels (AH/Vomar), openluchtzwembad, diverse sportclubs en sportvelden, NS-station Haarlem en uitvalswegen.

In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Het centrum van Haarlem is op loopafstand, duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het fraaie Landgoed Elswout en de uitvalsweg N208 zijn zeer nabij. Vrij uitzicht op en over de Leidsevaart.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapkast en toilet, royale woonkamer (ca. 11.78x3.62m.), semi open keuken met inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met toegang naar ruim dakterras, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting;
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, cv-ruimte en bergruimte.

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 153m2
- voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden
- dubbele beglazing
- ideale ligging nabij veel voorzieningen
- notariskeuze verkoper

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1990)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,15 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.