• Verkocht

Jan Haringstraat 20 A 2023 KD Haarlem Schoterveenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden...

Laat je verrassen door deze sfeervolle, lichte, extra ruime jaren '30 hoekwoning (131m2) met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen met achterom én royale garage, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke Bomenbuurt. Deze zeer smaakvol afgewerkte gezinswoning is met liefde onderhouden en bewoond; dat is te zien en te voelen!

Maar .. deze jaren '30 woning heeft nog zoveel meer te bieden. Vele originele details uit de jaren '30 zijn in het huis terug te vinden: onder andere de granito vloer in de vestibule, de glas-in-lood ramen, een woonkamer en-suite, paneeldeuren en marmeren schouw.

De woning is ideaal gelegen nabij winkels en scholen. Op loopafstand vind je het Kleverpark met lokale winkels, het populaire lunchcafé "Cleeff" en de culinaire aanwinst “Deplanu”. Op korte fietsafstand liggen de oude binnenstad van Haarlem en het station. Ook het strand is nabij. Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam zijn goed te bereiken via de Kleverlaan.

Dit jaar zal de Jan Haringstraat in een nieuw jasje worden gestoken, met volop aandacht voor de leefbaarheid. De straat wordt een 30km-zone, versmald, met meer groen, klinkers in plaats van asfalt, maar met behoud van (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal met granitovloer, glas-in-lood, gang met verdiepte trapkast, modern toilet met fonteintje.
Toegang tot de woonkamer en-suite met erker, glas-in-lood ramen, marmeren schouw met houtkachel, inbouwkast en prachtige lichte eikenhouten vloer, plus openslaande deuren naar de achtertuin.
Sfeervolle, op maat gemaakte woonkeuken, met Smeg 5-pits fornuis en oven, Quooker, granito blad, vloerverwarming, en zicht op de achtertuin. De verzorgde achtertuin op het westen mét achterom biedt tevens toegang tot de originele, royale garage, met bergvliering en ruimte voor een auto.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en veel raampartijen, plus een kinder/hobby/werkkamer.
Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van het huis, en elektrische zonwering. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en moderne gietvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: royale overloop met berging waar de wasmachine/droger aansluiting en de cv-ketel zich bevinden, en twee lichte, ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Vliering: ruime vliering, te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Zie janharingstraat20A.nl voor meer informatie
- 131m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Veel stijlvolle originele details (o.a. en-suite, glas-in-lood ramen en schouw)
- Hoekligging met achterom en ruime garage
- Ideale eengezinswoning met 5 slaapkamers
- Fraaie houten vloer op de parterre
- Vrij parkeren zonder vergunning
- Herinrichting van de straat in 2022: meer groen, klinkers, 30km-zone
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 11580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,89 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.