• Verkocht

Portugalstraat 27 2034 BV Haarlem Landenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
6 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leef! heerlijk in de Portugalstraat 27 te Haarlem.

Na 54 jaar met veel liefde bewoond te zijn, is deze leuke eengezinswoning toe aan een nieuwe eigenaar! Gelegen aan een brede straat, met veel groen in de omgeving, biedt dit huis volop potentie. Kom kijken, je bent van harte welkom in deze net onderhouden woning met vele plussen:

+ 3 Slaapkamers.
+ Brede maatvoering.
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Vloerisolatie toegepast in 2015.
+ Uitbreidingsmogelijkheden en veel potentie om geheel naar eigen smaak te verbouwen.
+ Fijne voor- en achtertuin met stenen schuur en achterom.
+ Rustige woonomgeving doch centrale ligging en nabij diverse recreatiegebieden.
+ Bezoek het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop en vele woonvoorzieningen (5 minuten fietsen).
+ Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en de binnenstad is slechts op 15 minuten fietsen.

Beleef deze woning nu alvast via de virtuele tour! Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Benieuwd? Ga naar onze site voor de complete presentatie met 3D tour!

Achter de voordeur:
Entree met meterkast en trapkast en toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met visgraat vloer geeft toegang tot de fijne tuin met achterom en stenen schuur. De ruime keuken geeft ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De grootste slaapkamer heeft een balkon op het oosten. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra bergruimte.

Leef! heerlijk in de Europawijk...
Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem. Centraal gelegen bij al je dagelijkse behoeften zoals winkels, scholen, kinderopvang, speeltuinen en parken voor sport en recreatie.
De wijk is gelegen tussen de rivier het Spaarne en de Ringvaart; met 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Haarlem en je kunt ook met het pontje over naar het centrum van Heemstede.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen verrijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen; je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en naar Schiphol zijn dichtbij. Recreatie is volop aanwezig, bijvoorbeeld in het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en tennisbaan Overhout, of bij de Molenplas. Ook voor hondenbezitters ideaal voor een goede wandeling.
Een heerlijke buurt om te wonen!

Goed om te weten:
+ Bouwjaar: ca. 1962.
+ Woonoppervlakte: ca. 82 m2, inhoud: ca. 392 m3.
+ Perceeloppervlakte: ca. 156 m2.
+ Verwarming via C.V.- combiketel: Vaillant (2019).
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Energielabel: D.
+ Elektra: 3 groepen.
+ WOZ-waarde per 1 jan 2022 €325.000,-- euro (opkoopbescherming is van toepassing).
+ Oplevering: in overleg. Kan spoedig.
+ Notariskeuze verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 1004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,91 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.