• Verkocht

Park Oosterspaarn 76 2036 MB Haarlem Hondsbos-Dever

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale halfvrijstaande villa aan water gelegen.

Deze royale halfvrijstaande villa (type 2/1 kap) heeft een ruime voor- zij- en zonnige achtertuin. De woning is aan de achterzijde aan water gelegen. Dit fijne gezinshuis is zeer goed onderhouden en heeft een grote tuingerichte woonkamer met grote glaspuien met zicht op de achtertuin en water. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De inpandige garage heeft een segmentdeur. en er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Op de etage zijn 4 prima slaapkamers en 2 badkamers. De ruime zolderetage is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Hier is ook de c.v. ketel geplaatst. In de wijk is vrij parkeren.

De kleinschalige villawijk "Park Oosterspaarn" (gebouwd in 1998) is in de groene zoom van Haarlem. Het wijkje is gelegen aan de rand van de "Verenigde Polders en om de hoek van het Spaarne. Op loopafstand is het prachtige Molenpark gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Hier is een strandje met een leuk restaurant, zodat je op een warme zomerdag leuk naar de aanmerende boten kunt kijken. Het grote winkelcentrum is op loopafstand gelegen, maar ook de gezellige Binnenweg in Heemstede is in de directe nabijheid gelegen. Scholen, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag zijn in de nabijheid gelegen. Met de trein? Het NS station Spaarnwoude is op fietsafstand bereikbaar.

Parterre: Voortuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Entree, hal met meterkast en toegangsdeur naar de ruime inpandige garage. Modern zwevend toilet met fonteintje. 2e hal met toegang tot de royale woonkeuken (ca. 5.84x3.22m) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen met de aansluiting wasmachine/droger. De royale tuingerichte living (ca. 8.29x5.15m) is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van een fraaie houten vloer en een gashaard. Door de grote glaspartijen is deze heerlijk licht. Via een schuifpui kun je zonnige achtertuin bereiken, welke aan water is gelegen. Vanuit de achtertuin kun je de grote zijtuin bereiken met vrijstaande berging (ca. 1.94x2.45m).

1e etage: royale overloop met separaat zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 prima slaapkamers (ca. 5.24x3.94m/3.94x2.78m). Badkamer met vaste wastafel en grote douche. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer aanwezig (ca. 5.24x5.02m) met een vaste kast. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is de grote badkamer aanwezig voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een design radiator. Aan deze zijde is ook de 4e slaapkamer aanwezig (ca 5.18x2.78m).

2e etage: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (volle lengte van de woning) met opstelplaats c.v. ketel.

Goed om te onthouden:
- In kleinschalig nieuwbouwwijkje gelegen.
- Volop natuur in de directe omgeving
- Royale halfvrijstaande villa, met garage en parkeren op eigen terrein
- Ruime tuingerichte woonkamer met prachtig zicht op water en tuin
- 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) op de etage.
- 2 badkamers
- Zeer centraal gelegen bij uitvalswegen, openbaar vervoer en NS station
- Scholen, winkels en kinderopvang in de directe omgeving.
- Zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
267 m² (12,05 meter diep en 22,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

NVM aankoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel (+31) 23 220 12 03

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.