Vogelwaarde 39 +Garage 2036 GE Haarlem Saeftinge-Nemelaar

Een nieuwe kans...
Wegens niet doorgaan van de verkoop opnieuw in de verkoop!!!

Wat een heerlijke plek...!

Op zoek naar een ruime goed onderhouden gezinswoning met separate garage in een zeer groene en kindvriendelijke buurt?
Dan kunt u stoppen met zoeken en heeft u gevonden wat u zoekt!

Deze lichte, ruime en goed onderhoud gezinswoning is gelegen in het groene en kindvriendelijke 'Molenwijk'.
Letterlijk op steenworp afstand van de Molenplas met het recreatiestrandje, restaurant, wandel- en sportmogelijkheden.
Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen (ca. 2020) met dubbele beglazing en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich de separate garage. Ideaal als stalling- of bergruimte.. de auto parkeren kan uiteraard ook!
De woning is voorzien van moderne keuken (ca. 2020) en zonnepanelen. De zolder is geheel uitgebouwd en hierdoor zijn er grote en ruime (slaap)kamers ontstaan. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer.
De Vogelwaarde is werkelijk op een fantatische locatie gelegen. Binnen 1 minuut wandelen bereikt u recreatiepark de Molenplas en binnen enkele minuten lopen de bushalte, supermarkt Jumbo in kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Schalwijk met grote nieuwe Albert Heijn, Bioscoop en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Bij het winkelcentrum zijn diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.
Snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Om en nabij de woning is diverse vrije parkeermogelijkheid.

Kortom: Een goed onderhouden en ruime gezinswoning met garage in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, meterkast.
Entree, ruime hal, separaat modern toilet met fonteintje en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie houten vloer, trapkast, kunststof kozijnen met dubbel glas en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Moderne open keuken (ca. 2020) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kickspace verwarming en magnetron.
Zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. In de tuin is er tevens een ingang tot de separate en ideale garage aanwezig. Via de achterom kom je op een kleinschalig parkeerterrein vanwaar u d.m.v. een kanteldeur ook toegang heeft tot de garage.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.
Royale ouderslaapkamer achter eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.
Ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, ligbad, douche, designradiator en wasmachine-/droger aansluiting.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, dakkapel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Deze kamer zou eventueel gesplitst kunnen worden tot 2 kamers. De kamer is voorzien van dakkapellen (2014/2015) aan beide zijde, laminaatvloer en geeft vrij uitzicht. Vanuit de kamer is de (berg)vliering toegankelijk.
Bergruimte aan de voorzijde met c.v.-installatie (2022), omvormer voor de zonnepanelen en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning in het zeer groene, kindvriendelijke en populaire 'Molenwijk'.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (ca. 2020)
- Voorzien van moderne keuken (ca. 2020).
- Voorzien van zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel 'A' !
- Voorzien van 5 slaapkamers met de mogelijkheid een 6e te creëren.
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
- Separate garage aanwezig zowel van buitenaf als vanuit de tuin toegankelijk.
- Voortuin en fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom.
- Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met strandje, restaurant, wandel- en sportgebied.
- Op loopafstand van bushalte en kleinschalig winkelcentrum (met supermarkt Jumbo).
- Op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk met meerdere busopstapplaatsen met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Notariskeuze verkoper, Krans notarissen te Haarlem.