• Verkocht

Vogelwaarde 39 +Garage 2036 GE Haarlem Saeftinge-Nemelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een nieuwe kans...
Wegens niet doorgaan van de verkoop opnieuw in de verkoop!!!

Wat een heerlijke plek...!

Op zoek naar een ruime goed onderhouden gezinswoning met separate garage in een zeer groene en kindvriendelijke buurt?
Dan kunt u stoppen met zoeken en heeft u gevonden wat u zoekt!

Deze lichte, ruime en goed onderhoud gezinswoning is gelegen in het groene en kindvriendelijke 'Molenwijk'.
Letterlijk op steenworp afstand van de Molenplas met het recreatiestrandje, restaurant, wandel- en sportmogelijkheden.
Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen (ca. 2020) met dubbele beglazing en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich de separate garage. Ideaal als stalling- of bergruimte.. de auto parkeren kan uiteraard ook!
De woning is voorzien van moderne keuken (ca. 2020) en zonnepanelen. De zolder is geheel uitgebouwd en hierdoor zijn er grote en ruime (slaap)kamers ontstaan. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 6e slaapkamer.
De Vogelwaarde is werkelijk op een fantatische locatie gelegen. Binnen 1 minuut wandelen bereikt u recreatiepark de Molenplas en binnen enkele minuten lopen de bushalte, supermarkt Jumbo in kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Schalwijk met grote nieuwe Albert Heijn, Bioscoop en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Bij het winkelcentrum zijn diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.
Snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Om en nabij de woning is diverse vrije parkeermogelijkheid.

Kortom: Een goed onderhouden en ruime gezinswoning met garage in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, meterkast.
Entree, ruime hal, separaat modern toilet met fonteintje en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie houten vloer, trapkast, kunststof kozijnen met dubbel glas en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Moderne open keuken (ca. 2020) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kickspace verwarming en magnetron.
Zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. In de tuin is er tevens een ingang tot de separate en ideale garage aanwezig. Via de achterom kom je op een kleinschalig parkeerterrein vanwaar u d.m.v. een kanteldeur ook toegang heeft tot de garage.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.
Royale ouderslaapkamer achter eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.
Ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, ligbad, douche, designradiator en wasmachine-/droger aansluiting.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, dakkapel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Deze kamer zou eventueel gesplitst kunnen worden tot 2 kamers. De kamer is voorzien van dakkapellen (2014/2015) aan beide zijde, laminaatvloer en geeft vrij uitzicht. Vanuit de kamer is de (berg)vliering toegankelijk.
Bergruimte aan de voorzijde met c.v.-installatie (2022), omvormer voor de zonnepanelen en mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning in het zeer groene, kindvriendelijke en populaire 'Molenwijk'.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (ca. 2020)
- Voorzien van moderne keuken (ca. 2020).
- Voorzien van zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel 'A' !
- Voorzien van 5 slaapkamers met de mogelijkheid een 6e te creëren.
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
- Separate garage aanwezig zowel van buitenaf als vanuit de tuin toegankelijk.
- Voortuin en fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom.
- Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met strandje, restaurant, wandel- en sportgebied.
- Op loopafstand van bushalte en kleinschalig winkelcentrum (met supermarkt Jumbo).
- Op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk met meerdere busopstapplaatsen met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Notariskeuze verkoper, Krans notarissen te Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 1210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11,6 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.