• Verkocht

Scharreveld 38 2036 BD Haarlem Ellertsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Klusliefhebbers opgelet!  In een autoluwe straat en nabij alle nodige voorzieningen mogen wij je kennis laten maken met deze fijne eengezinswoning aan het Scharreveld 38 in Haarlem. Het betreft een voormalige huurwoning waardoor je hier direct kunt beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl. Nieuwsgierig naar de indeling? 

De hal bij binnenkomst brengt je direct naar de lichte woonkamer vanuit waar je zo de keuken inloopt die zich aan de achterzijde bevindt. In de woonkamer vind je overigens ook de vaste trap naar boven. Op de bovenverdieping beschik je over een drietal slaapkamers en de badkamer. Ook voor de buitenliefhebbers is het hier heerlijk wonen want je beschikt namelijk over een achtertuin op het westen mét eigen achterom!

Wil jij de woning met eigen ogen komen bekijken en heb je al het klusgereedschap al klaar staan? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Als je binnenkomt in de woonkamer en hier eens om je heen kijkt zie je dat de ruimte wordt gevuld met een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast bestaat de afwerking uit een laminaatvloer en behang op de wanden. Hier kun je vrijwel direct beginnen met het doorvoeren van een stijl waarin jij je binnen no-time thuis zult voelen. Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de keuken. 

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde. De ruimte is volledig voorzien van tegelwerk in een lichte kleurstelling en wordt daarnaast door het raam en de achterdeur naar de tuin eveneens voorzien van een juiste inval van daglicht. Er is momenteel geen keukenblok aanwezig waardoor je hier dus jouw droomkeuken kunt plaatsen. Ga je voor strak en modern of hou je meer van stoer en landelijk? 

Verder is er dankzij de gunstige afmetingen, voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten waaraan je straks lekker lang kunt tafelen.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeef je je naar de bovenverdieping. Hier zijn een drietal slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om er een in te richten als bijvoorbeeld hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou.

De badkamer verdient eveneens liefde en aandacht. Het betreft een eenvoudige ruimte die is voorzien van een wastafel, douche en het toilet. Verder vind je hier ook de witgoed aansluitingen.

De cv-installatie bevindt zich in een aparte kast ook op deze verdieping. 

Tuin
Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen. Hier vind je voldoende ruimte om straks optimaal te genieten vanuit een comfortabele tuin- of loungeset én er is een eigen achterom aanwezig, ideaal!

Verder is de tuin ingericht met zonwering, buitenverlichting en een buitenkraantje. Aan de voorzijde heb je nog de beschikking over een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra. 

Bijzonderheden
- Betreft voormalige huurwoning;
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verkocht worden gedurende 5 jaar na juridische levering) zonder toestemming huidige eigenaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verbod tot verhuur van toepassing;
- Verkoop aan natuurlijk persoon;
- Projectnotaris van toepassing, notariskeuze verkoper;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Omgeving
De woning is gelegen in het rustige en groene Molenwijk. De wijk is ruim van opzet en heerlijk groen. Er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De ligging is centraal en direct nabij recreatiegebied “Het Molenpark met de Molenplas”, waar zich een stadsstrand, een restaurant en andere recreatievoorzieningen bevinden. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, buurtwinkels, veel sportfaciliteiten en kinderopvanglocaties. Kortom een fijne locatie om te wonen met veel voorzieningen op loopafstand!

In de directe omgeving liggen winkelcentrum Schalkwijk en het openbaar vervoer (o.a. R-Net richting Station Haarlem, Amsterdam en Schiphol). Uitvalswegen richting de centrale snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 20-02-2029.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (6 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.