• Verkocht

Linschotenstraat 58 2012 VJ Haarlem Rozenprieel-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer charmant op fantastische locatie!
Op loopafstand van het bruisende centrum gelegen sfeervolle eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en heerlijke achtertuin van ca. 10m diep op het zuiden met achterom en berging. In de woning zijn vele originele details bewaard gebleven, een woning die een bezichtiging dan ook meer dan waard is.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, gezellig knusse woonkeuken met aan de voorzijde met diverse apparatuur en close-in boiler.. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval o.a. door 2 grote lichtkoepels en toegang tot de achtertuin. Toilet in achter portaal.

Verdieping:
overloop, grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Goed om te weten:
* De woning is gefundeerd op houten palen, waarvan is vastgesteld dat deze vernieuwd moet worden
* Woning met veel mogelijkheden, waarbij ook opbouwen (na funderingsherstel) tot de mogelijkheden behoort.
* Veel kastruimte
* Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en deels v.v. voorzetramen.
* Alle voorzieningen binnen handbereik
* Heerlijke tuin waar het tot in de laatste uurtjes, heerlijk toeven is
* Muurvochtverwijderingsunit met nog 12 jaar garantie aanwezig
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW4 28Kw (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,55 meter diep en 4,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.