• Verkocht

Park Oosterspaarn 40 2036 MB Haarlem Hondsbos-Dever

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze moderne halfvrijstaande 2-onder-1 kap villa gelegen aan de rand van Haarlem. De woning heeft aan achterzijde prachtig VRIJ UITZICHT OVER WEILANDEN van het achtergelegen natuurgebied. De achtertuin ligt pal op het zuiden heeft dus volop zon, is keurig aangelegd en heeft een eigen terras aan het water. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft o.a. een woonkeuken aan de voorzijde, een woonkamer over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht, thans 4 slaapkamers (voormalig) en 2 badkamers. De huidige 172 m2 woonoppervlakte zijn verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is een ruime berg zolder die omgebouwd kan worden naar extra slaapkamers en extra woonoppervlakte.

Locatie:
De kleinschalige villawijk ‘Oosterspaarn’ ligt aan de rand van het natuurrijke gebied Zuid Schalkwijk, vlakbij de gezellige winkelstraat Jan van Goyen te Heemstede, winkelcentra, scholen en sportaccommodaties. NS station, het Spaarne, de Molenplas en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn per fiets in 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobe en toegang tot de inpandige garage, tussenhal met toilet met fonteintje, ruime lichte eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Royale lichte tuin- en weiland gerichte woonkamer met brede raampartijen en schuifdeur naar terras en achtertuin op het zuiden met terras aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De zijtuin heeft een afsluitbare overkapping voor o.a. fietsen.

1e Verdieping: ruime lichte overloop met veluxraam, toilet met fonteintje, ruime hoofdslaapkamer en badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2 Slaapkamers aan de voorzijde en 2e badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde ruime werk/slaapkamer met uitzicht over de weilanden.

2e verdieping: thans bereikbaar via vlizotrap, grote bergzolder met stahoogte. Er is een mogelijkheid voor maken vaste trap en daardoor extra (slaap) kamers.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Bouwjaar 1997
* Fantastisch uitzicht over weilanden aan de achterzijde!
* Gebruiksoppervlakte ca. 172m2 (exclusief inpandige garage ca. m2)
* Volledig geïsoleerd
* 4 ruime slaapkamers
* Mogelijkheid extra slaapkamers op 2e verdieping
* Fundering op betonpalen
* Oplevering in overleg
* Neem je eigen aankoopmakelaar mee!

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (9,5 meter diep en 8,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

VBO aankoopmakelaar

VK Makelaars&Taxateurs

Bel 023-2052296

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.