• Verkocht

Van Wassenaerstraat 10 2014 RP Haarlem Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een CHARMANT HOFJE, in het gewilde HAARLEM "ZUID-WEST" gelegen TUSSENWONING met besloten achtertuin. Deze vooroorlogse woning beschikt over een open keuken, badkamer en 1 slaapkamer (EENVOUDIG TERUG TE BRENGEN TOT 2 SLAAPKAMERS). Doordat deze woning in een knik is gebouwd, is deze verrassend breed aan de achterzijde en dit komt terug in de achtertuin.

De locatie van de woning in het Houtvaartkwartier is ontzettend fijn. De winkels van Plaza West (o.a. een Albert Heijn XL en een grote Aldi) liggen op loopafstand en met 5 minuten fietsen ben je al in het centrum. Daarnaast fiets je zo naar de duinen of landgoed Elswout en is ook de bereikbaarheid goed met de randweg om de hoek en NS-station Haarlem of Heemstede - Aerdenhout op fietsafstand.

INDELING:

Parterre: Entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer, open woonkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis (ATAG) en oven. Via de gang toegang tot de brede besloten achtertuin op het noorden;

1e Etage: Overloop met opstelling C.V.-ketel, badkamer voorzien van douche en wastafel, ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap en aan de achterzijde een dakkapel (voorheen 2 slaapkamers).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1937;
- Woonoppervlak ca. 64 m², inhoud ca. 270 m³;
- Perceeloppervlakte 80 m²;
- Rustig gelegen, aan plantsoen;
- Energielabel E:
- Overal dubbel glas;
- Niet door verkoper (bewindvoerder) bewoond;
- Geen beleggers, eventueel wel ouders voor kinderen;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combi (ketel Bosch ca. 2005);
- Notariskeuze verkoper;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 5316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (3,16 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.