• Verkocht

Begijnhof 8 G 2011 HE Haarlem Bakenes

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te gek woonhuis op fantastische locatie! Modern rijksmonument in achterhuis. Bijzonder sfeervol met prachtige originele details en heerlijk licht door de grote ramen. Gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. In het historische Begijnhof: verrassend rustig wonen op sprookjesachtige plek in het hart van het centrum.

Dit unieke woonhuis maakt onderdeel uit van vijf appartementen die zijn gerealiseerd in de oorspronkelijke burgemeesterswoning uit 1641 aan de Jansstraat 57. Het woonhuis is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waarbij het originele karakter bewaard is gebleven. De keuken, de badkamer en het toilet zijn stijlvol vernieuwd en het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd. De hoge plafonds en de grote ramen maken de woning heerlijk licht, de witte houten vloeren, de fraaie plafondbalken, de paneeldeuren met bijpassend deurbeslag en de glas-in-loodramen maken het woonhuis bijzonder sfeervol.

Het binnenhof is bereikbaar via een afgesloten toegangspoort die ook vanuit de woning te openen is. In de gemeenschappelijke binnentuin is een fietsenberging voor de bewoners van het binnenhof. Parkeren kan op het Begijnhof zelf met een parkeervergunning of in een van de parkeergarages.

Het historische Begijnhof ligt verborgen aan een van de oudste pleintjes van Haarlem en was oorspronkelijk de plek waar de Begijnen woonden; alleenstaande vrouwen die voor deze vorm van wonen hadden gekozen om hun persoonlijke vrijheid te bewaren. Nu is het Begijnhof een oase van rust die de oude historie verbindt met de levendigheid van het bruisende centrum. De Schuur en de Philharmonie liggen op 1 minuut lopen. Een paar stappen verder ligt de Grote Markt met de indrukwekkende Sint Bavokerk, vele heerlijke restaurants en gezellige terrassen. In Haarlem centrum zijn er jaarlijks allerlei gezellige evenementen, zoals Haarlem Culinair en Haarlem Jazz. En door de verscholen ligging is er van het vrolijke feestgedruis niets merkbaar in de woning. Dus echt de ideale combinatie van ontspanning, rust en gezellige drukte!

Goed te weten
* Rijksmonument
* Beschermd stadsgezicht
* Prachtige originele details uit de bouwperiode bewaard gebleven
* Begane grond en 1e verdieping voorzien van witte houten vloer
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Voortuin ca. 13m2 eigendom van de VvE met gebruiksrecht voor 8G en 8F
* Servicekosten VvE € 28,= per maand
* Cv-ketel 2021
* Schilderwerk buiten 2019
* Elektra: 8 groepen + 2x aardlekschakelaar; vernieuwd in 2010
* Keuken vernieuwd in 2010
* Toilet vernieuwd in 2020
* Ruime kelder (H 2.10m) met Itho Daalderop ventilatie
* Lood en zinkwerk vernieuwd naar normen en op aanwijzing van Monumentenwacht
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Parkeren middels parkeervergunning
* Oplevering in overleg

Kelder
Grote kelder met een stahoogte van 2.10m, voorzien van verwarming en Itho Daalderop ventilatie. Perfect als extra bergruimte provisieruimte of wijnkelder.

Begane grond
Via gemeenschappelijke afgesloten poort toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenberging. Voortuin en entree met hal (gezamenlijk met 8F) en meterkast. Entree woning met toilet, hal en trap. Grote slaapkamer met hoog plafond. Moderne badkamer met wastafel en ligbad/douchecombinatie. Toegang naar de kelder.

Eerste verdieping
Heerlijk lichte woonkamer met hoge ramen voorzien van roedeverdeling, hoog plafond met originele balken en toegang naar de zolder. Moderne open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander en losse grillplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.

Zolder
Kamer met dakraam en aansluiting voor de cv-ketel.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1641
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Voortuin
13 m² (2,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Mevr. Lieke Albers
Begijnhof 8 G
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed geholpen bij de verkoop en het proces daar naartoe, Ook tijdens bezichtigingen en biedingen procedure snel kunnen schakelen en meedenken. Ik ben erg tevreden met de persoonlijke benadering, een huis verkopen is niet niets. bij Mooijekind Vleut in goede handen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Beste Lieke, Ontzettend dank voor deze mooie beoordeling! We zijn ook erg blij met het resultaat! Dank voor het vertrouwen. Groetjes Maarten en hele Team

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.