• Verkocht

Geweerstraat 42 2014 JE Haarlem Natuurkundigenbuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**English text below**

Als woongenot, goed onderhouden en charme hoog op het lijstje van uw toekomstige woning staan, dan komt dat hier gegarandeerd tot zijn recht!
Deze in 1901 gebouwde, ruime en uiterst sfeervolle stadswoning met 14m diepe achtertuin (ZO) is gelegen in een rustige straat in de zeer kindvriendelijke en geliefde natuurkundigenbuurt.
De woning kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau waarbij tijdens verbouwingen de afgelopen jaren de authentieke details naadloos zijn verwerkt om het karakter van de woning te behouden.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, de zee met zijn duingebied, het gezellige centrum van Haarlem en HOV busverbindingen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:

U komt binnen in de ruime hal voorzien van moderne meterkast en garderoberuimte. Deze hal is voorzien van een mooie eiken laminaatvloer welke over de gehele benedenverdieping is doorgelegd. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer met gestukte wanden en heerlijk hoog plafond die samen met de hoge raampartijen en de robuuste houtkachel een fijne sfeer geven aan deze ruimte. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige diepe achtertuin (14m) gelegen op het zuidoosten waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.

De moderne, semi open keuken is gelegen in de uitbouw en is voorzien van: vaatwasser, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan, combioven, grote koel-/vriescombinatie en wasmachine-/drogeraansluiting.

Aansluitend treft u de toiletruimte met toilet en fonteintje en de naastgelegen berging vanwaar u tevens toegang heeft tot de tuin.

1e verdieping:

Overloop welke u toegang geeft tot de ouderslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is. Deze heeft de beschikking over een fijne kastenwand en dakkapel met authentieke luiken.

Aan de voorzijde treft u tevens een ruime, sfeervolle slaapkamer welke tevens voorzien is van authentieke luiken.

De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van douchecabine, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en grote spiegel.

2e verdieping:

Op deze verdieping, is een bergzolder gesitueerd. Deze is toegankelijk middels een vlizotrap. Hier vind u tevens de cv-installatie.

Bijzonderheden:
-Charmante stadswoning (1901) gelegen in de gewilde en kindvriendelijke natuurkundigenbuurt.
-Heerlijke diepe achtertuin ca. 14m diep (ZO) waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.
-Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en winkels.
-Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal/Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
-Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving.
-Mogelijkheid om een opbouw te plaatsen.
-Oplevering in overleg

Check onze woningwebsite voor meer informatie: geweerstraat42.nl

**English version**

If living pleasure, well-maintained and charm are high on the list of your future home, then it will certainly come into its own here!
Built in 1901, this spacious and extremely attractive town house with a 14m deep backyard (SE) is located in a quiet street in the very child-friendly and popular physics neighborhood.
The house is characterized by the high level of finish, whereby the authentic details have been seamlessly incorporated during renovations in recent years to maintain the character of the house.
Facilities such as roads, schools, sports facilities, the sea with its dune area, the pleasant center of Haarlem and HOV bus connections are located a short distance from the house.

Layout:

Ground floor:

You enter the spacious hall with modern meter cupboard and wardrobe space. This hall has a beautiful oak laminate floor which is laid over the entire ground floor. From the hall you enter the bright living room with plastered walls and wonderfully high ceilings, which, together with the high windows and the robust wood stove, give this room a nice atmosphere. Through the patio doors you have access to the sunny deep backyard (14m) located on the southeast, where you can relax in the summer.

The modern, semi-open kitchen is located in the extension and is equipped with: dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, mixer tap, combi oven, large fridge/freezer combination and washing machine/dryer connection.

Then you will find the toilet room with toilet and sink and the adjacent storage room from where you also have access to the garden.

1st floor:

Landing which gives you access to the master bedroom which is located at the rear of the house. This has a nice cupboard wall and dormer window with authentic shutters.

At the front you will also find a spacious, attractive bedroom which is also equipped with authentic shutters.
The bathroom is also located at the front and equipped with a shower, bath, second toilet, double sink and large mirror.

2nd floor:

A storage attic is located on this floor. This is accessible via a loft ladder. Here you will also find the central heating system.

Particularities:

- Charming town house (1901) located in the popular and child-friendly naturalist neighbourhood.
- Lovely deep backyard about 14m deep (SE) where you can enjoy the sun all day long.
- Very centrally located to public transport, roads, schools, sports clubs and shops.
- The pleasant center of Haarlem and the beaches of Bloemendaal/Zandvoort are within cycling distance.
- Sufficient free parking in the street and in the immediate vicinity.
- Possibility to place a superstructure.
- Delivery in consultation

Check our housing website for more information: geweerstraat42.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (14 meter diep en 3,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.