• Verkocht

Muiderslotweg 75 2026 AK Haarlem Roemer Visscherbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze kans kunt u niet voorbij laten gaan! In de gewilde woonwijk ‘Vondelkwartier’ bieden wij deze prachtige en tevens uitgebouwde woning aan. Deze 5-kamer tussenwoning heeft 106m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een praktische bijkeuken in de uitbouw op de begane grond. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en is met recht ‘instap klaar’ te noemen! Daarnaast kunt u heerlijk genieten van zowel de ochtend- als middagzon in de ruime voortuin (30m2) en in de privacy biedende achtertuin (46m2).

De woning is centraal gelegen, zo heeft u het kleinschalige winkelcentrum ‘Marsmanplein’ op loopafstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Bloemendaal, Zandvoort, IJmuiden, Amsterdam en Schiphol heeft u nabij. Daarnaast heeft u talloze recreatiemogelijkheden met sportaccommodaties, het natuurgebied ‘Hekslootpolder, Recreatiegebied Spaarnwoude, Zee- en duingebied en de ‘Westbroekplas’, allemaal gelegen op fietsafstand!

De entree
De woning heeft een heerlijke voortuin met veel groen en een handig buitenkraantje. De tuin is 30m2 groot en gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de middagzon.

Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, bergruimte en de woonkamer. De ontvangsthal heeft zowel op het plafond als op de wanden een strak witte afwerking met aan de wanden lambrisering tot ellebooghoogte. Daarnaast is er in de hal gekozen voor een lichte vloertegel welke ook in het toilet, de keuken en in de bijkeuken ligt. De toiletruimte is half betegeld en heeft een zwevend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand.

De woonkamer
De woonkamer is een royale en prachtige ruimte doordat de verdieping is uitgebouwd aan de achterzijde. Daarnaast is het een echte doorzonkamer doordat het perfect wordt belicht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning, de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en de lichtkoepels in het plafond van de uitbouw. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de open keuken met doorloop naar de bijkeuken. Er ligt een prachtige eikenhouten parketvloer en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak wit stucwerk.

De keuken
Doordat de keuken een L-opstelling heeft met een extra spoelgedeelte heeft u aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek! De keuken is afgewerkt met donkerbruine panelen en heeft zwarte natuursteen werkbladen. Het spoelblok heeft en een rvs-spoelbak en diverse opberglades. De L-opstelling heeft een 4-pits gaskookplaat met wok brander en RVS-spatwand welke doorloopt naar de afzuigkap die erboven hangt. Daarnaast heeft de keuken verschillende inbouwspots en inbouwapparatuur zoals; de vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combioven.

De bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u vrije doorloop naar de bijkeuken welke is gevestigd in een gedeelte van de uitbouw. In de bijkeuken is veel extra bergruimte gecreëerd door er extra keukenkasten te plaatsen. In één van de kasten is de CV ketel (Valliant ……..) netjes weggewerkt. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De ruimte is voor 2/3e betegeld met een lichte wandtegel en heeft een strakke witte afwerking op de wanden en plafond. Middels de loopdeur heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
Middels de gestoffeerde vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De ‘White-Wash’ parketvloer is doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer. Ook hier zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De slaapkamers
Beide slaapkamers hebben een zeer prettige lichtinval. Zo hebben beide slaapkamers 2 openslaande ramen(kunststof). Beide slaapkamers hebben een witte afwerking op het plafond en aan de wanden, de grote slaapkamer heeft tevens 1 donkerbruine wand. Ook hebben beide slaapkamers sierlijsten aan het plafond.

De badkamer
Deze nette en moderne badkamer hoeft u niets meer aan te doen! De badkamer is volledig betegeld met een antracietkleurige vloertegel. De wanden zijn betegeld met grote witte wandtegels in combinatie met een antracietkleurige wandtegel bij de achterwand van de wastafels en het toilet. Het plafond heeft een strakke witte afwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. Daarnaast is de badkamer voorzien van alle gemakken, zo heeft het; een badkamermeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, designradiator, een zwevend toilet en een openslaand raam om snel en eenvoudig te kunnen ventileren.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de voorzolder op de tweede verdieping. Doordat er een dakraam aanwezig is, is deze ruimte zeer goed belicht. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de vlizotrap naar de zolder en de handige bergruimte in de knieschotten. De lichte laminaatvloer is geheel doorgelegd over de verdieping en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De slaapkamers
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, waar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning een dakkapel heeft met 2 openslaande ramen en houten kozijnen. Beide slaapkamers hebben vliesbehang aan de wanden en een witte afwerking op het plafond.

De tuin
Een privacy biedende achtertuin van 46,8 m2 op het noordoosten, wie wil dat nou niet! De tuin is te betreden via de 2 openslaande deuren vanuit de woonkamer, de bijkeuken en achterom. De tuin is goed onderhouden vrijwel geheel bestraat. Daarnaast heeft het een grindpad aan de gevel en een aantal plantenborders om extra groen te creëren. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de stenen berging, zijn er meerdere lichtpunten en is er net als in de voortuin een buitenkraantje.

Wat maakt deze woning zo leuk?
- 106 m2 woonoppervlakte | 146 m2 perceeloppervlakte
- Ruime voortuin (30m2) op het zuidwesten
- Achtertuin (46m2) op het noordoosten met veel privacy.
- Nette keuken met extra bijkeuken
- Nette en moderne badkamer
- Ruime doorzonkamer
- 4 volwaardige slaapkamers
- Extra bergruimte in de knieschotten en op de vlizozolder
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Gelegen in gewilde woonwijk ‘Vondelkwartier’
- Nabij uitvalswegen richting IJmuiden, Zandvoort, Schiphol en Amsterdam
- Talloze recreatiemogelijkheden met Spaarnwoude en Zee- en Duingebied ‘om de hoek’
- Op loopafstand van winkelcentrum ‘Marsmanplein’ voor al uw dagelijkse voorzieningen

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vast en laag tarief. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (5,88 meter diep en 7,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001
Een funda gebruiker
Muiderslotweg 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De courtage van DHB makelaars was in verhouding tot de andere makelaars wel erg laag en dus twijfelden wij. Toch maar gedaan. Nou, daarvan hebben wij geen spijt gehad. Onze makelaar was Jeroen van Woensel, een jonge, vlotte, maar vooral doortastende persoon. Ons huis werd binnen een week verkocht! Wij hebben wat gegevens moeten aanleveren en verder werd alles geregeld. Bedank Jeroen, super gedaan! Champagne komt eraan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.