• Verkocht

Kraaiakkerweg 4 6081 EL Haelen Kern Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Halfvrijstaande eengezinswoning met ruime inpandige garage, berging, gelegen aan een rustige weg in het dorpscentrum Haelen. Het huis is gebouwd in 1959 en is onlangs grotendeels gemoderniseerd. De woning is gelegen op een perceel van 242m2. De begane grond heeft een gezellige woonkamer, open keuken en praktische bijkeuken en garage. Er zijn verder drie fijne slaapkamers, badkamer en een vliering. Laat u verrassen door de fijne achtertuin welke u veel privacy biedt. De woning is rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving nabij speelplantsoentjes, een basisschool en winkelvoorzieningen. Rustgenieters en ook gezinnen vinden in dit huis hun ideale woning!
Komt u eens kijken?

De indeling is als volgt:

Souterrain:
De kelder biedt ruimte voor provisie, opslag etc.

Begane grond:
Entree naar hal met laminaatparketvloer, waar zich het gastentoilet en de meterkast zich bevinden. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatparketvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. In deze woonkamer wordt optimaal genoten van daglichttoetreding. Luxe open keuken met lichte keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en RVS-afzuigkap. Toegang vanuit de keuken tot een handige en verwarmde bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn en de opstelling voor de CV-installatie (Bosch HR combi, 2015). Vanuit de bijkeuken kunnen de tuin en het terras worden betreden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld terras en diverse borders, gelegen op het Oosten.
Ruime inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne, ruime, lichte slaapkamers. Gedateerde badkamer met ligbad/douche. Bergkast (voormalige doucheruimte).

Zolder:
Mangat naar vliering.

Algemeen:
Haelen is een prettig dorp met een vriendelijk karakter met alle dagelijkse voorzieningen voorhanden. Gelegen aan natuurgebied 'Leudal' kan er op korte afstand te voet of met de fiets van de omringende natuur worden genoten.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 2136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051
Mevr. van de Velden
Kraaiakkerweg 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super ervaring met M3 makelaardij. Ze staan altijd voor je klaar. Nooit is er “iets” te veel. Duidelijke terugkoppeling na de bezichtigingen. Gewoon Top!! Een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.