• Verkocht

Eikendreef 20 6081 EA Haelen Kern Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 1.730 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het bos, in een oase van rust, staat deze bijzondere jaren ’60 bungalow met de naam “Robin Hill”. Deze woning is destijds onder architectuur gebouwd en voor de jaren ’60 bijzonder vooruitstrevend. Let eens op de fraaie raampartijen, de betonnen luifel aan de achterzijde en de carport aan de voorzijde, waardoor de woning op palen lijkt te staan.
De huidige eigenaar heeft de woning met zorg en aandacht bewoond en onderhouden. De oorspronkelijke, karakteristieke en typerende elementen zijn zoveel mogelijk behouden of zelfs in ere hersteld. De sfeer is bijzonder aangenaam en de bosachtige tuin met diverse paadjes over het hele perceel is idyllisch. Sommige objecten komen maar heel af en toe op de markt, dit is er zeker één van! Deze woning moet je dan ook gezien en ervaren hebben!

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in twee ruime vertrekken. Één daarvan is een ruimte van maar liefst ± 22,7 m² die voor vele doelen gebruikt kan worden. Wordt het een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een coole chillroom? Mogelijkheden genoeg! De meterkast bevindt zich in deze ruimte en ook het witgoed staat hier opgesteld. Voorheen betrof dit de garage. Het transformeren van deze ruimte in een garage behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden. Daarnaast is er nog een ruime berging/kelder (± 23,7 m²), waarin tevens de combiketel is gesitueerd. Deze ruimte is ideaal voor opslag.

Begane grond:
Via het overdekte trappenhuis (afgewerkt met leisteen) aan de voorzijde, kom je bij de voordeur en stap je zo de woning binnen. In de entree vind je een garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Leuk detail is de originele brievenbus. Via de originele taatsdeur kom je in de hal. Deze biedt op zijn beurt toegang tot alle vertrekken in de bungalow. Bij binnenkomst zal de typische jaren ’60 stijl je direct opvallen, welke overal in de woning weer terugkomt. De hal is afgewerkt met een leistenenvloer in groot formaat, originele binnendeuren en diverse lichtkoepels.
De L-vormige woonkamer is ruim opgezet (± 36,7 m²) en biedt legio inrichting mogelijkheden. Het fijnste plekje is met zekerheid de eetkamer aan de achterzijde. De lichtinval is hier heerlijk en je kijkt uit over de bosachtige tuin. Vogels, eekhoorntjes en andere dieren weten deze beschutte tuin te vinden. Zie je jezelf hier al lekker zitten met een kopje koffie? Fraaie details zijn verder de originele parketvloer en de robuuste schouw met kachel. Als je goed oplet valt misschien wel het smeedijzeren eikenblad op, welke buiten de woning terug te vinden is in het glas ornament aan de linkerzijde van de woning. Een andere eyecatcher is de gerestaureerde doorgeefkast tussen de woonkamer en de keuken. Ook vanuit de keuken geniet je van een fraai uitzicht over de tuin. Bij het moderniseren van de keuken is gekozen voor de hedendaagse gemakken, maar dan in een jaren ’60 jasje. In eerste oogopslag doet het aanzicht vermoeden dat de keuken en het tegelwerk origineel zijn. Echter deze zijn enkele jaren geleden met oog voor detail vervangen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Er zijn twee slaapkamers van resp. 9,1 m² en 12,7 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met glasvliesbehang en laminaatvloer. Een slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, jawel hoor, ook deze is origineel!
’s Morgen douchen met een mooier uitzicht dan hier, is bijna onmogelijk! Al douchend kijk je uit over de hele tuin! De badkamer is praktische en functioneel, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel.

Buitengedeelte:
Zodra je de tuin inloopt, waan je je al snel in de vrije natuur en voel je direct de rust en ruimte op je neerdalen. De tuin is bosachtig en er zijn diverse paadjes waardoor je heerlijk rond kunt wandelen. Kortom, een heerlijke plek om na een drukke dag of in de weekenden te ontspannen. Over vrijwel de gehele lengte van de woning is er een stenen luifel, bijzonder vooruitstrevende architectuur voor de bouwperiode. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de eerste zon. Let eens op de diverse glasornamenten, zowel onder de luifel als bij de trapopgang aan de linkerzijde van de woning. Deze tuin biedt je volop rust en privacy, een natuurliefhebber zal zich hier zeker thuis voelen.

Carport:
Ruime carport (± 42,6 m²). Vanuit de carport zijn de vertrekken van het souterrain bereikbaar en de trapopgang naar de voordeur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een top locatie; villawijk in het bos.
- Gesitueerd op een zeer mooi perceel met een fraaie bosachtige tuin.
- Onder architectuur gebouwd, geheel in jaren ’60 stijl.
- Met recht een bijzonder object te noemen!

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
79 m²
Perceel
1.730 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 2418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.