• Verkocht

't Harde 20 9752 VD Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 321 m² wonen
  • 1.300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Het dorp Haren in de gemeente Groningen is een geliefde woonplaats voor mensen die zoeken naar een rustige, groene woonomgeving in de buurt van een bruisende grote stad. Zeker voor degenen die werken in Groningen is het ideaal, aangezien u vanuit Haren met de fiets binnen een half uurtje in het centrum op de Grote Markt staat. Dat, terwijl u zich met hetzelfde gemak begeeft in de vele natuurgebieden rondom Haren, Eelde en Paterswolde of eenvoudig al uw benodigdheden in huis haalt in het dorp zelf. Kortom: in Haren hoeft u niet te kiezen voor het één of het ander!

Zeker niet als u dat doet vanuit deze mooie en recent gerenoveerde semi-bungalow in de rustige straat ’t Harde. Achter de gesloten en daarom spannende gevel aan de straat biedt deze bungalow u de ruimte en strakke lijnen van een moderne woning, maar dan gecombineerd met de warme uitstraling van natuurlijke materialen. U hoeft ook niet te kiezen tussen de focus op het interieur of op het leven buiten. In de tuingerichte woning haalt u buiten net zo makkelijk naar binnen als andersom. Letterlijk dankzij de schuifpuien en de vele deuren naar het terras, maar ook optisch dankzij de slimme keuze in de marmeren vloertegels binnen en de terrastegels buiten.

De woning is zodanig gebouwd en gerenoveerd dat u hier net zo makkelijk met een klein huishouden als met een groot gezin kunt wonen. De kamers zijn groot, zonder dat u zich er verloren voelt en met vier slaapkamers, drie badkamers én een grote studeerkamer is er altijd plek voor u, uw familie of vrienden. Bovendien is de woning levensloopbestendig en de benedenverdieping drempelvrij.

U komt binnen in een ruime hal via de mooie hardhouten voordeur aan de zijkant van het huis. De benedenverdieping bestaat verder uit een woonkamer met open haard, een gezellige en praktische leefkeuken, twee badkamers, twee ruime slaapkamers en een grote studeerkamer. Deze staat in verbinding met de schuur annex bijkeuken en een tweede voordeur. Eventueel kunt u hier een kantoor aan huis of praktijkruimte van maken met eigen ingang. In de schuur vinden we nog een kleine verrassing in de vorm van een sauna.

De zolderverdieping is grondig gerenoveerd en uitgebouwd en heeft twee grote slaapkamers die ook weer op de tuin gericht zijn. Daarnaast vinden we hier een badkamer met twee wastafels en een toilet en een grote bergruimte. De zolderverdieping heeft een zwevende laminaatvloer waardoor eventuele geluiden gedempt worden.

Zoals gezegd richt de hele woning zich op de tuin op het zuiden. De kamers zijn daardoor licht en u heeft altijd mooi zicht op het groen en de vele vogels die daardoor aangetrokken worden. Het middelpunt van de tuin is het grote terras, waar u altijd een fijn plaatsje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de achterzijde van de tuin en het huis heeft u nog een grote kapschuur en een tuinhuis tot uw beschikking. Een grote blikvanger is de Japanse esdoorn die in de nazomer prachtig rood kleurt.

De sfeer en uitstraling van deze mooie woning zijn uniek. De combinatie van natuurlijke materialen met strakke lijnen, een vleugje jaren zeventig gecombineerd met eigentijds design en comfort, ja zelfs de speelse looproutes maken dat dit een woning is die je eigenlijk moet ervaren om volledig te begrijpen hoe prettig u hier zal kunnen wonen. Want dat zal zeker het geval zijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
321 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.300 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533
Een funda gebruiker
't Harde 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder plezierig contact met deskundige medewerkers, uitstekende verkoopstrategie en prima zicht op de markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.