• Verkocht

Rijksstraatweg 116 9752 BK Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale gezinswoning met diepe achtertuin, dubbele garage en ruime eigen parkeergelegenheid.

Type
Royaal herenhuis met voor- en achtertuin, een dubbele garage en eigen parkeergelegenheid. Het woonhuis is uitstekend geschikt voor een (samengesteld) gezin dat op zoek is naar veel ruimte. Met een royale woonkamer, aparte keuken, mogelijk 5 ruime slaapkamers en twee badkamers biedt dit woonhuis volop ruimte.

Complex van negen woningen met gemeenschappelijke voorzieningen
Het royale herenhuis maakt deel uit van een uniek complex van negen woningen. Alle negen woningen beschikken over een voortuin aan de Rijksstraatweg en over een gemeenschappelijk pad achter de woningen langs die toegang geeft tot iedere individuele woning. Iedere woning heeft een eigen besloten achtertuin met aanliggend een dubbele stenen garage. De garages zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke weg aan de noordzijde langs het complex en dat toegang geeft tot een gemeenschappelijk royale parkeerplaats. Vanaf hier zijn de garages bereikbaar.

Ligging
Het complex ligt tegen de dorpskern met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Door de ligging enigszins van de weg gekeerd is het verrassend stil in en om de woning. Door de ligging aan de noordzijde van het centrum is de stad Groningen uitstekend per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met parket, meterkast, trapopgang en w.c.ruimte met toilet en fonteintje. Zeer royale L-vormige woonkamer 50 m² met parket, open haard en schuifpui. Aparte keuken 11 m² met L-vormige keukeninrichting met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop met aparte w.c.ruimte. Twee slaapkamers resp. 11 m² en 20 m² met vaste kast en een losse kastenwand. De grootste kamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers, beide v.v. een toegang tot het overdekte dakterras. Ruime geheel betegelde badkamer met douchecabine, bidet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels, spiegel en vaste kasten. Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop en twee slaapkamers resp. 12 m² en 15 m² beide met toegang tot een dakterras. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Aparte ruime zolderruimte met bergruimte en de c.v.ketelopstelling.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 330 m²
- woonoppervlak: 169 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 25 m²
- externe bergruimte: 30 m²
- inhoud: 564 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1978

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha combi ketel bouwjaar ….
- warmwater via de c.v.ketel
- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
- definitief energielabel D

Vereniging van Eigenaars
- actieve VVE t.b.v. gemeenschappelijk groen en straat onderhoud en verlichting
- bijdrage € 300,-- per jaar

???????Bijzonderheden
- woonkamer en hal v.v. parket
- trapopgang naar 1e verdieping v.v. traplift
- afmeting garage 5.56 x 5.45 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 2017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN M 2018
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
116 m² (21 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Dhr. Fedde van Loon
Rijksstraatweg 116
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verloop ging uitstekend, dat verbaast mij ook niet omdat we elkaar al jaren kennen, na precies 1 maand was het huis verkocht tot algehele tevredenheid, Goed gedaan !!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.