• Verkocht

Potgieterlaan 35 9752 EW Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 1.159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een pracht huis op een prachtige locatie!

Dit onder architectuur degelijk gebouwd huis is gelegen in de prettige Molenbuurt. U heeft weids en vrij uitzicht over het coulissen landschap tussen Haren en Groningen. Door de zeer gunstige ligging bent u circa 10 minuten fietsen verwijderd van Groningen en ook de A28 is snel te bereiken.

Door de unieke ligging aan het einde van de wijk grenst het huis direct aan de weilanden. Het uitzicht over de weilanden is vrij en zeer ruimtelijk.

Het in 1969 gebouwde huis verkeert in goede en grotendeels oorspronkelijke staat. Het huis is bijzonder en speels. De huidige indeling alszijnde semibungalow is uitstekend om geheel op de begane grond te kunnen wonen. Het volume van de kap en de grootte van het huis staan ook een uitgebreide verbouwing toe waardoor een riant gezinshuis kan ontstaan.
De royale kavel van 1159 m2 direct grenzend aan het naastgelegen weiland biedt veel vrijheid. Het huis is oorspronkelijk dus indien gewenst zijn er verbouw- en uitbreidingsmogelijkheden.

Er zitten zeer fraaie karakteristieke elementen in het huis. Er is prachtig schoonmetselwerk, er zijn fraaie gevelstenen en de ruimtelijke hal, de charmante living en het royale slaapvertrek met badkamer op de begane grond maken het geheel zeer de moeite waard. Er is een grote inpandige garage.

Op de eerste etage bevinden zich nu drie slaapkamers en een eenvoudige tweede badkamer.
De enorme zolderruimte biedt indien gewenst een zee aan mogelijkheden tot uitbouw via een grote dakkapel of tot verbouw van de huidige ruimte.

Voor een goede indruk van de indeling en de ruimte verwijzen wij u naar de plattegronden. Eveneens bevelen wij u van harte de video aan voor een sfeerimpressie.

Bijzonderheden:
- prachtige ligging aan de rand van Haren;
- vrij uitzicht over de naastgelegen weilanden;
- een degelijke gebouwde semibungalow met de verbouwmogelijkheid tot uiterst royaal gezinshuis;
- deze prachtige woning verdient het om naar de wensen van de huidige tijd te worden gebracht;
- grote vrije kavel van 1159 m2:
- vrijstaande huizen als belendingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Perceel
1.159 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HAREN M 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.