• Verkocht

Borgsingel 29 9753 CD Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze nette twee- onder- een kapwoning is op een fantastische plek in Haren gelegen. Direct om de hoek bij de woning bevinden zich goede recreatiemogelijkheden waaronder het natuurgebied de ‘Oostpolder’ en zorgboerderij de ‘Mikkelhorst’. Op fietsafstand is het kleinschalige buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, groenteboer, bakker en gezondheidscentrum gelegen. Zowel onderwijs- als sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Via de nieuwe fiets- en voetgangerstunnel bereik je snel en eenvoudig het sfeervolle dorpscentrum van Haren.

Het huis is aan een rustige weg gelegen en beschikt naast 4 slaapkamers over een zonnige tuin, een oprit en een ruime garage. De woning is volgens de normen gemeten op 105 m², maar voelt ondanks de ‘schuine’ delen ruimer aan.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, vaste (garderobekast) met meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 41 m² groot. De woonkamer beschikt over een gashaard en over een pvc vloer die doorloopt naar de open keuken. De keuken beschikt over een hoekopstelling met recent geplaatste (inbouw)apparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is via de schuifpui en/of tuindeur de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een gunstige zonligging (zuidwesten) en een mooie aangebouwde overkapping, waar het goed vertoeven is. Achterin de tuin staat een praktische houten berging. De stenen garage is ruim (21 m²) en beschikt over een betonvloer, elektra en stalen kantel-/ loopdeur.

1e verdieping:
Spiltrap, overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 9 en 14 m² groot waarvan één met groot dakraam en twee met dakkapel. Inpandige en praktische badkamer voorzien van mechanische ventilatie, 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, overloop met cv- ketel- en wasmachine opstelling. Toegang tot de vierde slaapkamer (10 m²) met dakramen en praktische bergruimte achter het knieschot.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Inhoud: 385 m³
• Perceeloppervlakte: 261 m²
• Bouwjaar: 1996

Bijzonderheden:
• CV ketel Daalderop, bouwjaar 2010;
• Elektrische installatie v.v. 5 groepen + kookgroep;
• Volledig geïsoleerd;
• Schuifpui en overkapping;
• Oprit en ruime garage van 21 m²;
• Zonnige en ruime achtertuin;
• Rustige ligging met veel voorzieningen binnen handbereik;
• Een huis dat ruim aanvoelt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.